主题：二手房“跳单”，导演为何人？

 买卖双方所以选择“跳单”，是为了节省中介费用。但合肥一家二手中介公司最近打的一场关于“跳单”的官司却告诉人们，你可能因此需要付出更多。但里面各种角色的人，包括经纪人、买方、卖方，谁都觉得自己挺冤的。那么……

“法院调解结果刚下来，经过两个月的诉讼，跳单客户向我们赔偿了佣金。”从法院得到确切宣布的那一刻，合肥二手房中介公司的一位负责人终于长长地舒了一口气。显然，此事的意义并不仅限于他们打赢了这场官司，得到了金钱上的补偿。更大的意义是，这一判决从法律层面上宣布了中介行业频繁的“跳单”现象在法律上站不住脚，将在一定程度上促进中介市场的规范作业。

事情还要从今年5月说起。陈某到这家中介，要求为其购买房地产提供居间服务，双方为此签订《求购委托协议》一份。在随后很长一段时间，该店经纪人小王不断为其推荐房源，并多次奔波在各小区挖掘房源信息，终于为他提供了一套合适的房源，看房后客户表示满意，并约定于次日签订意向书。然而，第二天，客户并没有出现。几天后，中介公司得到消息，该客户已经自行与房东在另一家中介完成了房屋转让合同的签订，签的正是小王带去看的这套房源。转到其他中介完成交易后，仅房东一方就省下了5000元的佣金费用。

随后，中介公司多次与客户、房东电话及当面进行了沟通，但没有任何结果。最后，该中介决定向法院起诉。今年10月，法院受理了这起案件，由于中介公司提供确凿证据，双方最终在法院调解下达成一致，陈某、房东分别向其赔偿3000元和10000元。

事实上，像碰到的这种房子谈了一半、客户双双消失的情况，在中介行业非常普遍。业界将此称为“跳单”。具体的解释是，通过中介公司做了大量前期工作后，购房买卖双方也基本达成一致意向的情形下，在三方协议签订之时，交易却转移到了其他房产中介公司交易的情况。买卖双方所以选择“跳单”的原因是，因为各中介公司收取的中介费有所差别，买卖双方可以找收费低的公司交易而省下一大笔成本。但购房者可能因此需要付出更多。