主题：跃式空间的设计要点

当我问到跃式到底是什么概念时，设计师戴虎强用一种很通俗的方法解释到：“就是用阶梯将一个传统的室内地平面划分成高低不同的两个空间来营造错落的视觉效果。而且一定是在公共区与休息区之间。”他还说这是为了迎合一些在都市里小有成就的置业者潜意识里想用跃式来满足复式（楼中楼）的心理。换句话说，跃式户型的本身在中等消费水平群体的购房心态上就起到了有效提高其身份的作用。

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真正意义上的跃式概念当然是从建筑户型的本身来定义的。据了解，近来不少楼盘推出的新型户型设计，他们在户型功能、空间设计方面都较传统户型有较大的突破，市场的反应也很不错，颇值得其他楼盘借鉴。目前在广州正式出现跃式的楼盘屈指可数，除了最早面世的白云高尔夫外，像金玫瑰苑、柏涛雅苑、南国奥林匹克花园和刚刚推出跃式的金色领地就很难再寻找其踪影了。据介绍，跃式大致分两大类；一种是上跃式；一种是下跃式。它们是经过将客厅地面抬高或是降低六到九十厘米来衔接餐厅和厨房的，而且以上跃式居多。另外，在采访的过程中，笔者留意到，即使购置的不是跃式，有些业主也在挖空心思地将自己的居室“变成”跃式的孪生兄弟，那便是近两年来装修业极度盛行的日式榻榻米。

装修成本

不论是跃式、错层、复式还是什么更新鲜的户型，就其装饰装修的单价上来说，与普通户型在施工范围上相比较，跃式主要是大面积客厅和楼梯增加了装修成本。记者详细询问了业内人士，了解到：花样多变的楼梯是成全跃式户型的主角，其价格根据材质和用料的多少来界定，在广州人的家里，人们常用的材料主要有传统铁花、进口铁艺玻璃、木材，而像不锈钢这样材质则少被用户采用，主要原因是感觉其不稳重。那么按照通常的规格，一个２—３米的楼梯分中、高、中低档价格大约如下：