主题：禹洲华侨海景城二期——湖海交汇，地段为上

开发商介绍
厦门禹洲集团股份有限公司是在成立于 1994 年的厦门禹洲房地产开发有限公司的基础上发展起来的集团公司，在其十二年的发展，从单一的房地产开发企业，发展成为多元化经营的集团股份公司，目前有全资及控股企业数十家，并已建立 ISO9002 质量体系。该公司开发的项目有禹洲•华侨海景城一二期、禹洲•海湾新城、禹洲•棕榈城、禹洲•小城故事、禹洲•半山豪园、禹洲•半山豪庭、禹洲花园、禹洲新村，开发面积近百万平方米。
楼盘基本情况
   华侨海景城二期包括6，7，9号楼，楼层皆为33层;另一个是四层楼高的8号楼，设计成写字楼使用。总建筑面积为8.45万平方米，绿化率为35%。共有210个车位，目前尚未开始销售。目前住宅已经销售95％，店面也销售约60%。价格方面，住宅起价为8100元每平方米，店面是22000元每平方米;住宅最高卖到18000元每平方米，店面则为48000元每平方米。
片区及交通情况
    华侨海景位于禾祥西路、湖滨西路与鹭江道的交汇处。该区域是厦门的思北CBD,银行，商业中心云集。楼盘西侧是厦门的西海岸，东北侧则为筼筜湖，未来则还有海湾公园。交通方面，有多路公交车到达，10，11，15，22，23，30，31，45，48，66，71，7，102，625，803，811路公交车均可到达（太平洋保险站）。
投资分析
   华侨海景城二期的店面还是值得投资，地处CBD，居住客户群以商业人土为住。一期店面已基本形成以异国美食为住的格局，二期则可投资于服装，饰品等层次高的行业。不过投资必须充分考虑到差异性，不然则很然与禾祥西路，甚至更远点的中山路商家竞争。
工程进度
目前二期已经基本落架，工程预计将于2006年4月25日竣工，2006年10月即可入住。
周边配套
    地处CBD，周边配套齐全。银行中心及厦禾路的写字楼，上班将极为方便。步行约8分钟即可到达好又多购物广场和KFC, Pizza Hut, McDonalds等消费场所。再走远点，便可到繁华的中山路或充满小次情调的禾祥西路逛逛。楼盘对街有大同小学，隔一条街则有厦门第六中学，业主子女上学较为方便。
楼盘综合点评
整个楼盘最吸引业主的就是其地理位置。住在4层以上（这是销售中心提供的说法，个人认为要享受最好的景观需要更高的楼层）的住户可观湖观海，景观良好。同时，周边生活教育配套完善，并且离禾祥商圈与中山商圈都很近。户型方面，二期的入户花园设计很有特色，为业主生活带来更多乐趣。不足之处在于一期二期皆为高层楼房，且周边楼盘也是高层，小区密度过大，小区内的公用设施如中庭园林将显得拥挤。
总之，该项目地段及景观优势不可不提，但高层建筑带来的负面效应仍得考虑。

从对街拍的华侨海景城照片

已经快落架的槟城楼

楼盘位置图，处于厦门思北CBD，可观湖，观海

离华侨海景城约100米的生活配套，有好又多购物广场和KFC, Pizza Hut, McDonalds
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斜对面的鸿升手机城

有什么要了解的也可以问

我每天都经常这个盘门口，差不多竣工了。