主题：中小户型强势出击，购买诀窍大揭秘

 2008年下半年，无锡房产市场上出现小户型蜂拥上市的局面。小户型因为总价低、转手快的特点，一直是被房产投资者所看好的。但是今年小户型大量上市，必然使得楼市出现一定程度上的饱和，同时加大了投资的难度。在如此多家楼盘中，如何挑出合适投资的小户型，成了值得投资人好好思考一下的问题。

创新小户型产品已经开始出现。这些小户型不仅在配置、精装修品质上苦下功夫，在户型优化、以及居住功能的提升上，也颇费心思。今后小户型，有偏豪华的倾向。“高端人群是有的，但是他之所以是高端人群，他是站在塔尖上的，之所以站在塔尖上是因为是非常少的。另外关于成品效应概念，不同人群对于你所提供的任何一项价值，对他来说价值是不一样的，有的部分可能花的钱会比较多，但是对他来说可能是没有太大价值、没有多少意义的。从未来看，我觉得经济型的小户型发展潜力会比较大，在城市的一些边缘区域，被动型的客户、经济型的客户是小户型的主流。

“90/70政策之后，有大量的楼盘都需要推出90平方米以下的小户型，也就是说在未来的市场面上，会有大量的楼盘都需要推这种类型的产品，类似95平方米和70平方米搭配的家庭两代居、子母房的形式也是受90/70政策的影响。