主题：夏天到，搬房啦~~来说说年轻人的房事

立夏一过，气温开始攀升，大园里毕业季的气氛也随之沸腾。不论是成竹在胸工作已签的准职场人士，还是面对社会四顾茫然的“最后的大学生”，除了少数选择继续读研深造的同学外，更多的毕业生们即将在这个夏天离开熟悉的校园，真正走进社会。而租房，是他们进入社会后面临的第一个难题。

想当年楼主也是毕业就开始找房子的说，看房子看的纠结死

一个大号编织袋，一口用了四年的行李箱，外加一个有些掉色的双肩书包，这是湖南大学电气工程专业大四学生陈皓(化名)离开寝室时的“全部家当”。坐公交车到河东，满身大汗把行李搬进之前租好的房间后，原本内向的陈皓累得不愿意说话。

比起陈皓搬家的幸苦，更多的准毕业生们依然奔波在长沙市内各家房产公司，与房东、中介斡旋，期盼找到一个适合自己的容身之所。而这段租房的经历，也必将给其留下一段难以磨灭的记忆。在某网站调查中显示，截止到5月11日上午10点30分，有73.83%的网友表示，自己曾经因租房的艰难而感到苦恼且记忆深刻。

房租！房租！！还是房租！！！

“看中了好多间房子，可是租金都太高了。”去年从湖南农业大学毕业的王冰(化名)在长沙工作一年时间内就搬了三次家。一次是因为工作变动，另一次则是因为合同到期后房东上调房租而被迫搬走。

房租是众多租房者的首要考虑因素，73.89%的受访者在调查中如是选择。至于房子所在地段、房屋面积及装修程度，对于急需寻找一个容身之所的他们来说，都显得那么次要。调查显示，即便83.90%的租房者平均每月房租都在1000元以内(其中包括46.49%的网友月租在500元以内)，但还是有71.77%的网友认为，目前房屋的租金偏高，有些难以承受。

“没毕业的时候觉得不能理解，有一份稳定收入为什么还会成为‘月光族’，现在觉得能当‘月光族’也算不错，至少不会负债。”在长沙某母婴用品公司当平面设计的李君梅(化名)现在租住在公司的一间老居民楼里，装修很简单的一个小单间，月租金500元。加上水电、燃气、网络等费用，每个月花在住上面的钱几乎占了她工资的三分之一。虽然交完房租、预留下伙食费后，一个月工资所剩无几，但比起之前由于租着更贵的房子导致经常入不敷出的窘况，李君梅对现在这个房子还算比较满意。

在各大租房网站和房产中介公司挂出的价目表上显示，长沙的房租已然上涨到一个较高的水平。其中，房屋所在地段、房屋面积、室内装修程度、小区环境等因素对房租价格影响最大。以雨花区东塘为例，地段较好的50平方米左右精装修一室一卫电梯公寓，租金大致在1500元/月；而面积稍大的两房一厅电梯公寓租金则要超过2000元/月。只有离街较远，在老居民小区里才能找到月租金在1200元左右的普通装修两房一厅面积的房子，而这类居民楼却往往没有独立的单间，整套房子的租金对于囊中羞涩的租房者来说也是一个不小的压力。

合租，年轻租房者们不得已的选择

高昂的房租加上一笔不菲的租房押金，对于积蓄无多的年轻人来说，无疑是个严峻的考验。为了节省部分租房费用，分摊租房前必须向房东缴纳的押金，找人合租，也就成了年轻租房者们不得已的选择。

每个人都希望拥有一个属于自己的空间，但现实中，这个空间也许只有一间狭小的卧室，甚至仅是一张可供休息的铺位。一套三居室的房子里住上三五个合租者，在长沙并不鲜见。在调查中，超过76.74%的受访者坦言，选择与他人合租只是为了节省房租。只有不到6.94%的网友表示与他人合租主要考虑的是能够在生活上相互关照。

生活习惯和作息方式的不同，是合租者最大的障碍。即便接受合租这种生活方式，年轻租房者们要找到合适的合租伙伴也不是一件容易的事情。通过网络合租信息统计，有正常作息时间的单身女性更容易找到合租伙伴，因为房东都普遍看好女生的文静、卫生以及良好的生活习惯。但由于性别原因，单身女性在选择合租时也往往比较谨慎，包括对合租者的“考察”、对居住环境的挑剔等，也会因此放弃不少合租的机会。

中介，让人欢喜让人愁

“如果你想迅速找到自己喜欢的房子，那你应该选择中介，因为那里集中着最多的房源；如果你只想通过自己寻找中意的房子，那么最后你很可能还是会无奈的选择中介，因为你所看中的房子大都也在中介的手中。”毕业五年，曾在四个城市辗转工作过的“资深租房者”张亮(化名)认为，想通过自己寻找房屋省掉中介费用困难。

调查显示，有32.28%的网友坦言，由于中介占据了市场上大量的房源，在个人寻租未果的情况下，只能无奈的选择中介并向其支付一定的中介费用。另外，有23.10%的网友则希望房产中介能向租户们提供免费的租房信息。在选择“不愿意与房产中介打交道”的44.62%的网友中，主要考虑的还是不愿向中介支付那笔不菲的佣金。