主题：救市传言只是房企“单相思”

近日，随着武汉、南昌、郑州等城市纷纷上调住房公积金贷款额度，两成首付购房政策在二三线城市悄然显现，而住建部正酝酿新一轮刺激楼市刚需政策的传闻，使得市场对房地产调控政策或将放松的猜测不绝于耳。对此，业内人士表示，住建部有关“抑制投资购房需求，支持合理购房需求”的政策十分明确，也不会改变，有关房地产救市的猜测只是房企的“单相思”而已。

市场充斥救市言论

近期，全国二三线城市悄然上调住房公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。

尤其是二线城市的典型代表武汉近日公积金政策的调整最为引人注意，新政策对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款，购房者只需支付两成首付就可以轻松买房了。南昌也对公积金贷款最高限额进行了调整，对在市区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元；对购买普通住房的双职工，最高额度也上调至60万元。

不要低估政府调控决心

房地产市场当前传言不断，楼市调控政策是否真的会放松呢？财经评论员周子勋表示，这两项刺激政策的出台着实令市场会兴奋一阵，不过，这并不意味着楼市调控政策的松动。中央高层已经在不同场合做出了类似表态。

顾云昌表示，对于中高收入者来讲，就是要保持商品房价格合理回归，或促使居民收入增长水平快于房价上涨水平；但对于中低收入者来讲，则是加大保障房的供应，使其有房可居。