主题：红5月楼市明显复苏 十大城市库存减少万套
- 发表于2012-06-04
据北京中原市场研究部统计数据显示，北京、上海等10大城市的住宅库存套数合计为59.8万套，环比4月底减少了近万套，住宅面积减少了百万平米，十大城市合计库存面积减少了1.5%。
- 发表于2012-06-04
这10大纳入统计的城市为北京、上海、深圳、广州、南京、苏州、青岛、宁波、苏州、厦门和福州。其中，除上海、南京库存小幅上涨外，其他城市均有下调。
- 发表于2012-06-04
但市场热销项目依然以刚需产品为主，信贷松动及市场政策微调导致市场部分需求明显降低了观望情绪。 - 发表于2012-06-04
对此，北京中原市场研究部分析认为，目前的市场已经明显出现了走出低谷的趋势，5月市场成交量明显恢复，全国主要的城市成交量均创造了限购来的最高点，市场消化库存明显加速。
- 发表于2012-06-04
除此之外，有分析人士指出，提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准、降低首套住房贷款利率、实施购房落户等微调政策逐渐出台。
- 发表于2012-06-04
这促使部分购房者心态变化，部分刚需购房者在这种环境下提前了购房时间，导致市场成交量提升。如果地方政府微调政策持续出台，楼市将有望持续复苏，房地产市场也可能将探底回升。
- 发表于2012-06-04
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为，虽然楼市交易回暖刺激了6月开盘量将激增，但首次置业者购房需求经过近半年的集中释放已近尾声，而支撑豪宅市场的高端需求毕竟有限。
- 发表于2012-06-04
因此，如果政策不能鼓励改善型置业升级的需求进场交易的话，2012年下半年的市场交易量依旧不乐观。 - 发表于2012-06-04
真是太彪悍了
红5月楼市明显复苏 十大城市库存减少万套
近日，楼市明显有了复苏迹象，成交量上扬，库存大幅减少。