主题：新政跟厦深铁路双管齐下，业内建议明年买房最好，大家还是等等吧

对于政策，个人其实不是很看得懂。这次的“厦六条”，感觉跟咱们购房者直接挂钩的也就是那些外地人一年医社保交满了才能买房，没本地户口的就只能买一套这些的。倒是这次政策还提到，对开发商的定价跟预售方面有些控制，蛮期待接下来房价的走势呢。

不过新政出来后，有些专家也说了，这次的政策就是对上一次厦门版“国五条”的重申跟延续，没什么多大的新意。主要是为了加大政府在房地产市场这一块的监督跟引导作用，并没有想要很严厉的打压房价。所以可能新政对于房价的影响没有预期的那么大，大起大落的现象基本上是不可能了。意思就是告诉你，想买房的还是照样去买，别以为能拣着便宜。

还有就是厦深铁路下个月就要开通了，估计很多人都跟我一样，担心房价会被带动起来。那就说说我之前看到的一个采访吧。也是个房地产的开发商，他认为厦深铁路对于厦门可能更多的是旅游上的带动，楼市这一块影响可能未必会很大，毕竟还有三个多小时的车程。像现在，漳州跟厦门的距离那么近，也不见得房价涨的有多疯狂。但是厦门的房价涨是必然的，稳步上涨吧。

对于买房时机呢，我反正已经不得已得往后调了，因为下半年是真的没什么房子可选的。其实我觉得可能明年会更多房子可选择，毕竟明年的供应会比较多，如果真的不急着住的话，可以考虑跟我一样，明年再买哦。

楼主不懂也说了那么多呀

真以为新政来了能给降的

明年买吧

我是现在想买都买不了了，医社保不够呢

厦深铁路要是真开通了厦门房价不涨才怪

明年终于可以去香港玩咯~~~

市场到底什么样的发展，也说不好，能先买的就先买，干嘛要拖着，早买了早省心，还能早点拿到房子入住呢

现在房子都不好买

新政我也稍微看了下，怎么连本地人都限购了呀