主题：买房签合同被忽悠了么？购房合同的“那些事”都给整理清楚啦！

房子可以算得上家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨是降？大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。那么挑选到了心水的房子，意味着马上就要进入签合同的环节了。

焦点一：购房合同的那些事长话短说

购房合同看着好几页，不少购房者看到密密麻麻的字就懒得仔细读下去了。大部分人仅仅在置业顾问的指引下看几个“重要”的地方，然后就草草签字了。今天，小编就为大家整理了一下购房合同的内容，长长的购房合同总的来说主要内容其实就包括以下十一个方面。

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任：
8、乙方使用权限：
9、双方认定的争议仲裁机构：
10、违约赔偿责任：
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

    二、精装房怎么签合同？
主要是在参观“样板房”时注意以下几点：1、所参观的“样板房”是不是所购房屋的交房标准；2、与实际所购商品房比例是不是1：1；3、“样板房”中哪些是随楼附送，哪些只是作为展示；4、了解交房后所购商品房的通风、采光、楼间距、景观等外部情况，和房间内的层高、户型结构、上下水位置、电源位置等具体情况。将以上了解的情况落实到合同中，以保障自己的权益。

三、哪些内容可以签违约责任，对买房者更有利的内容是什么？
市民签订购房合同应注意：1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)2、计价方式与价款；(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)4、交房时间；(合同中第十条)5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等，总之合同中每一条购房人都应该仔细查看，认真阅读。

签约的时候要很注意一堆事项

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虽然现在还没有要买房 但是留着备用吧

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买房签约事情很杂

一定要小心对待啊，否则后果自负