主题：屋顶屋面漏水怎么办？

对于别墅和顶层的房子，最让人担心的是屋顶屋面的漏水问题，这个直接影响到后期装修问题，装修后出现漏水那真是致命的打击，目前大多数的商品房顶层都采用了三成保护，提高了防漏水的可靠性，最担心的是在施工中的衔接问题。防水材料在衔接中有着严格的要求，这样才能保证层层防水。才能确保屋顶屋面的漏水问题对于屋顶漏水有以下几种现象：
1、大家在收房的时候可能都会关注屋顶的情况，看是否有水渍流淌的痕迹，这种情况要在收房前下过雨才能看到痕迹，有的开发商在收房前都会进行处理，所以对于不专业的业主来说，很难辨别其真实状况。
2、有的屋顶屋面的漏水会随时间逐渐的出现，有的材料的质量导致老化失去防水的效果，致使漏水现象的出现，这样的情况是最致命的，装修完的房间，由于漏水被浸泡的面目全非，对于这种情况广大业主的确没有办法去控制，因为用肉眼看不到的东西，是无法辨别的，
目前特别是二手房市场里面，好多商品房都有一定的年限了，前期的施工工艺的不完善和施工环节等原因，漏水问题可能已经成为相对严重的问题了，二手房的判断同样很难去判断，有的屋顶都掉顶或其他装饰材料的掩饰，都已经看不出问题的存在了。
对于处理漏水的问题，也是最关键的，目前市场出现的防水材料数目很多，各种各样的，做好防水应做好以下几点：1、做防水处必须干净干燥2、防水材料的配合比例要对3、施工工艺的要求4、漏水部位的展开。以上保证做好防水绝对没有问题。
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