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伤不起的购房成本 个人置业要花多少
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主题:
伤不起的购房成本 个人置业要花多少
形已陌路
发表于
2012-03-28
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自从总理提出合理
房价
水平要与社会个人收入水平相适应的观点以来,各种关于房价和收入的话题就成为楼市谈论的焦点。最近一份调查显示,上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30,这也意味着在上海,一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年,为当前内地最高;广州与北京次之,约为28;成都约为20。这是宏观的购房成本情况,而每个人的购房置业成本只会更高,不会更低。
形已陌路
发表于
2012-03-28
一般,经济成本是最大的一笔成本。不管购房者的钱是自己赚的、借的,还是啃老的、贷款的,在高房价的前提下,都意味着经济成本非常高。在房价真正合理回归之前,个人购房者支付出的经济成本肯定都是不合理的。购房者在购房之前,不仅要从宏观角度考虑经济成本是否合理,也就是房价是否合理;更要从微观角度考虑经济成本是否合理,也就是说个人经济条件是否能够承受。
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