主题：14上市房企仅一家5月飘红 销售额平均环比降42%
- 发表于2010-06-11
其中，作为 2009年度楼市的销售黑马的的绿城中国，5月销售金额为20亿，环比4月的65亿下滑幅度达到近7成，紧随其后的江苏新城地产环比4月销售金额下滑幅度也达到了61%，而此前紧随恒大在北京启动方案的地产龙头万科地产在5月销售中虽然有51.1亿元的斩获，但也没有摆脱新政效应的影响，环比4月销售金额下降34%。
- 发表于2010-06-11
5月上市房企销售总额排行（截至6.10） | |||
上市房企 | 5月销售金额（亿） | 4月销售金额（亿） | 销售额环比 |
恒大 | 40.5 | 37.4 | 8% |
绿城 | 20 | 65 | -69% |
江苏新城 | 2.9953 | 7.6419 | -61% |
中渝置地 | 2.63 | 5.6 | -53% |
富力地产 | 12.53 | 24.54 | -49% |
合景泰富 | 8 | 15 | -47% |
复地 | 6.02 | 10.31 | -42% |
雅居乐 | 10 | 17 | -41% |
世茂房地产 | 15 | 25 | -40% |
龙湖地产 | 15.5 | 25.3 | -39% |
万科 | 51.1 | 78 | -34% |
中海（单位：港元） | 34.5 | 48.8 | -29% |
碧桂园 | 22 | 30 | -27% |
保利香港 | 5 | 6 | -17% |
- 发表于2010-06-11
中指研究：房地产上市企业融资压力分析
- 发表于2010-06-11
| 融资压力 | 企业名称 | 经营性现金流量 | 库存流动资金 | 现金缺口占 | |
| 2009年一季度（亿元） | 2010年一季度(亿元) | (亿元) | 流动资金的比例 | ||
| 1 | 华侨城 | 3.35 | -32.74 | 20.51 | 159.65% |
| 2 | 亿城股份 | 0.33 | -10.89 | 42.27 | 25.75% |
| 3 | 保利地产 | 12.24 | -150.16 | 611.89 | 24.54% |
| 4 | 冠城大通 | 10.29 | -5.81 | 26.96 | 21.54% |
| 5 | 万业企业 | 1.96 | -7.37 | 38.63 | 19.09% |
| 6 | 浙江广厦 | -0.69 | -3.89 | 24.85 | 15.64% |
| 7 | 中华企业 | 0.93 | -12.11 | 81.81 | 14.80% |
| 8 | 香江控股 | -0.16 | -4.19 | 32.28 | 12.99% |
| 9 | 福星股份 | -0.63 | -6.07 | 49.62 | 12.24% |
| 10 | 中弘地产 | -0.03 | -2.69 | 23.16 | 11.61% |
| 11 | 万科A | 36.85 | -68 | 631.52 | 10.77% |
| 12 | 金地集团 | 5.67 | -34.06 | 316.75 | 10.75% |
| 13 | 新城B | 3.49 | -4.48 | 55.52 | 8.06% |
| 14 | 世茂股份 | 0.11 | -4.97 | 75.02 | 6.62% |
| 15 | 南国置业 | -0.16 | -0.77 | 15.58 | 4.96% |
| 16 | 招商地产 | 0.95 | -7.94 | 204.09 | 3.89% |
| 17 | 中粮地产 | 0.54 | -1.56 | 46.31 | 3.37% |
| 18 | 云南城投 | -5.93 | -0.27 | 68.41 | 0.40% |
| 19 | 万通地产 | 1.07 | 0.01 | 42.76 | 0.00% |
| 20 | 天业股份 | -0.15 | 0.23 | 3.45 | 0.00% |
| 21 | 首开股份 | -0.39 | 2.39 | 198.4 | 0.00% |
- 发表于2010-06-11
2、 房地产企业多数流动性不足，融资压力很大。
经营性现金流为负产生的资金缺口，短期是靠企业的流动资金来支撑。从21家企业资金缺口和流动资金的对比来看，华侨城以159%的比例第一，融资压力最大。保利地产因频繁拿地，也以占比24.54%第三，融资压力较大。在21家企业中，有12家企业资金缺口达到其流动资金的10%以上，新政实施以来市场销售持续低迷，为了应对企业的增长，当前地产企业普遍面临大的融资压力。
- 发表于2010-06-13
- 发表于2010-07-09
哇噻，太好了，我愿意看的呀。