主题：极度郁闷中%>_<买了新房，老房子卖不掉了。木有钱钱还贷款

本来小算盘打的啪啪响。新房子贷款65万，其中公积金33万，20年，每个月2K公积金还，剩下32万商贷。每个月2400块。等老公手上的房子卖掉之后，把他公积金挪出来充我的商贷，每个月1400，剩下1000块小两口自己掏。。。每个月1000房贷丢丢压力都木有。。。
本来把房子都已经挂去中介了，然后老公跑去原来小区的售楼处想找售楼小姐帮着卖。。。售楼小姐说。你所有证件都办下来之后卖。要交各种费啊税啊，没准还会亏。而且卖房子要有土地证。现在他们小区3期才正在做，得等三期做好才能办下来土地证，也就是说现在根本卖不掉。。。。。
这下楼主傻了。。。老公原来的房子，公积金1500，他自己的公积金扣了正好，商贷1100，他自己套。现在楼主的房子还有2400商贷要掏。。。。一下子变成每个月还3500了。。。刚好是楼主跟老公俩人的固定工资之和。。。。亚历山大。。。。。
现在老妈的意思就是，商贷2400她出。。以后结婚住都在新房子，算是楼主的婚前财产了。。公积金各还各的，商贷也各还各的。。。。
虽说经济上木有问题了。。。。可是各种潜在问题只是暂时被压下来了。。。瓜燥

楼主也不是想投机倒把。原来的房子离两家都远，骑小电瓶要十多分钟，再加上十多分钟到楼主单位，那意味着楼主每天要骑半小时上班。而且老公的房子是在四层上，总共18层的楼买在四层上，大的公摊却享受不到高层的实惠。最最关键的是，房子是小区最外面的一栋楼儿童房正朝着马路，真实各种的吵。。。。楼主就去看了一次，各种嫌弃我也不掩饰了。就寻思着再搞一套。
楼主每个月公积金扣的交的加一起有2K块，总觉得放在公积金账户上好亏，不买房的话只能等退休才能提出来，楼主才25，等到退休，那时候2K块不晓得能不能买到一碗面了。正好楼主家旁边一个小区正在促销。虽说是促销吧，单价依然是全市最高。。。不过胜在位置绝对优越。跟楼主父母家隔一条街，跟老公单位也是隔一条街，走到楼主家或者老公单位都是5分钟。离老公家走路10分钟，离楼主单位走路15分钟。。。。离最繁华的的商业街走路10分钟。而且还可以买到20多层，无遮挡的景色。。。。老妈也是特别想跟楼主住的近一些，二话不说就把楼主的首付给付了。。。
其实楼主在买房前，还是很慎重的算了一下的，小算盘各种打的精。。。。换套餐子，又不增加还款压力。。。而且新房子的话，还不用买车了。。。

机关算尽太聪明。。

三千五就是夫妻收入的总和？公积金一个月两千？什么公司的？

这公积金是怎么交的?月薪2000怎么再交2000的公积金?100%额度?

租出去不行？

哎，没提前咨询好卖房子的事情吧？其实卖房子很麻烦的，而且还有贷款，必须还清了才能过户的哦。。

现在房产证没下来更好卖啊！直接改底单，具体操作问当地的中介和售楼处，有问题就在售楼处闹！！

老公的房子租出去贴补一下了

旧房子卖呗，说好等土地证下来再过户。另外俩人总收入3500总公积金也3500？