主题：楼市陷僵持对峙阶段！厦门开发界论道“价坚强”！

   效用不大，暂不降价

   面临传统楼市销售淡季，又加上调控影响，以及银行限贷和年末银行额度紧张，这也是导致不少厦门开发界人士认为，此时降价弊大于利。

   “劝降”厦门房企非易事

   面对楼市成交僵局，苦熬的不仅是开发房企，还有房地产代理销售机构——因为它们的佣金，来自于成交量。

   长久以来，开发房企和代理销售机构之间合作愉快，共同经营市场各得其利。然而，面对这一轮空前严厉的楼市调控，不少代理机构似乎不再同气连枝、一个鼻孔出气，反而开始苦口婆心试图劝说房企降价促销，但总体看，开发房企似乎置若罔闻。

   在厦门，新景祥策划代理机构总裁秦刚，在今年国八条发布后以来，就一直试图谏言开发房企要正视现实和趋势，“不要有任何幻想”，“该战略转型的就该战略转型”，“开发房企要有持久战心理准备”……

   但居于其间的地位，这样的言辞也可能被指“别有用心”——或许，在一些房企看来，降价促销，得利的是营销代理机构，利润损失的却是开发房企；此外它们更担心，降价的实效以及副作用，此外，它们还在等待希望、憧憬2009年故事重演……总之，或有不少房企处于患得患失、希望与忧惧之中，而不断的拖延和等待，可能错失的是降价促销的良机，甚至于一种结果是，只能将错就错、假戏真做真的不再降而坐等形势变化、寄托于形势变化。