主题：你觉得公积金贷款利率下调能否释放楼市需求呢

你觉得公积金贷款利率下调能否释放楼市需求呢

主持人：从2012年6月8日起，个人住房公积金贷款利率开始下调。不少人认为，此次央行降息对具备购买条件、持观望态度的购房者有一定的刺激性，利于下一段时间刚性需求的继续释放。

韩女士：这是近三年来的首次降息，意味着我们将进入降息时代。我个人觉得楼价很难再降。对于这次公积金贷款政策，我认为主要是为了调整、解决中低收入者及住房困难户的住房需求。因为当前形势下，对于像我这样的购房者来说，降息就意味着购房成本的减少。

郑先生：我不很赞同韩女士的说法。公积金贷款政策的放松，虽然支持了首套房购房需求的人们,但是也不一定能促进刚需族的购买欲望。因为毕竟刚需族的比例较大,而且情况特殊。

韩女士：现在楼市购买主体力量为刚需族，这既然是一个降息的时代，也就是一个属于我们刚需的时代。按照自身情况来讲，下调公积金贷款利率，至少有利于我坚定购房的信心。我平时也奔走了不少二手房中介市场与新楼盘的售楼处，可以说是边看房边等待着购房的有利时机，这回还真是让我给赶上了。

郑先生：我虽然不是刚需一族，但也有购房的想法，然而对于公积金利率的下调，我还是觉得，它对于楼市需求的释放收效恐怕甚微，接下来即将进入楼市淡季，如果市场维持现状，那么会否引起购房风潮还很难说。