主题：看着很美的玻璃幕墙……看了新闻手都抖啦亲！！！

城市“蜘蛛人”在为天河一幢高楼洗玻璃外墙

玻璃用几年？行内没数据

    为了采光的便利，越来越多的商品房采用“大面积飘窗”

    玻璃用几年？行内没数据

    事实上，市内大面积玻璃窗的“从天而降”已经不是新鲜话题。上世纪90年代以来，为了采光的便利，越来越多的民用建筑采用“落地窗”及“大面积飘窗”的设计来吸引住户。然而屈指一算，这些玻璃窗的使用年限短则数年十数年，长则二三十年，几乎可以称为“老爷”玻璃窗。那么，这些玻璃窗是否已经成为隐藏的“天空杀手”，究竟该由谁来管理他们呢？

 此外，用以固定玻璃的除了外框的金属架，更重要的是用以黏合的硅酮类密封胶，记者查询国家及省内“建筑用安全玻璃”的几份相关标准，却都没有找到这类密封胶的具体使用年限，只找到“安装时不得使用过期胶”的类似表述。

 记者联系了几个市内硅酮类密封胶生产厂家的销售人员，他们均表示，密封胶本身的“保质期”在12个月，但这是要求在12个月内使用密封胶进行黏合、加固，而密封胶在玻璃窗上的“寿命”则和他们厂家无关。

而本世纪初起广州兴建的高层楼盘，使用的多是钢化或者中空双层玻璃，相对安全值会高些，但同样要承受风力、大气压及辐射，加上这些玻璃的面积比老式居民楼更大，中间没有支架，其固定胶及金属螺丝在广州雨水繁多的影响下，也存在安全隐患。“一般来说，钢化玻璃即使爆裂也不会突然碎成一粒粒的伤人，但是也有例外。另外现在很多人喜欢贴膜，玻璃碎裂后很可能整片落下砸到地面，危险性更大。”专家表示，这类玻璃窗使用10年以后就要注意维护检查了，而超过20年后，可以考虑更换。

大多数小区业主都认为，玻璃窗应该由物业负责定期管理和维护，如果出现问题，“应该是材料或设计不好”。而居住在没有物业管理的住宅楼中的居民大多认为，玻璃窗应该是由居民自行维护，但对于具体使用年限，如何保养，他们却也感到茫然。“也就是自己注意看看有没有松动吧，还能怎么做？”

 这让记者感到有些困惑，作为外墙的一部分，为何玻璃却不能享受物业维护？对此，东风广场管理处表示，如果是玻璃幕墙，作为建筑设计的结构之一，他们会视为外墙进行定期的维护和保养，也会请“蜘蛛人”来清洗，但现有的“飘窗”、“落地窗”等大面积玻璃窗属于住户私产，他们无权进行相应的维护。其他几个楼盘也表达了类似的观点，并表示，如果是使用过程中窗户出现问题，其更换费用由业主自理。

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