主题：行情一回暖房价涨涨涨 购房者由"空军"变"多军"这也太夸张了吧

即便缺乏大幅反弹的“底气”，房价的止跌转涨也已经成为现阶段不可避免地存在的事实。尤其是在盘的冲击力过后，伴随着刚需人士打着饱嗝式退场，改善型客户终于浮出水面，为购房群体扩容。

前不久，一位看房看了两年多的购房者，出手买下申花板块的一套改善型物业。用这位网友的话说，“这次是由‘空军’变成‘多军’了”。据他在论坛帖子中的描述称，一直看房的他，原本想在城西买套改善四房，但是，新盘价格贵，二手房房东价格咬死，只好退而求其次在申花选择。

商业配套阵容豪华的申花板块，汇集了沃尔玛、银泰百货、欧尚二店、世纪联华祥符购物、紫金广场购物、龙祥农副产品综合超市和杭州工业品国际贸易等大型商业配套，加上在地段上又和城西无缝对接，是购房者眼中的热门板块。

这位购房者，先去看了赛丽绿城慧园。慧园在6月下旬推出1号楼120套房源，均价28000元/平方米，如 今89平方米户型的房子已经全部售罄，只剩148平方米大户型的房子，加上精装修，总价超过了400万元，“总价高，买不起”，他只能选择放弃。在他觉得 “房子还可以”的东方福邸，因为价格承受范围内的房源，都马路，且户型面积偏大，“150平方米都只能做3房；4房都要200平方米以上”选择了再次放弃。

同样位于申花板块核心区域的莱德绅华府，继6月份1、5号楼完美售罄之后，7月31日应市加推的4号楼，66套房源不到半天去化八成。该购房者 中意的房源，恰恰是不靠马路的楼王，四房的户型面积也超过了200平方米。尽管城西二手房的价格坚挺已使其留有深刻印象，这位购房者还去看了看万家花城的 二手房，结果不出所料，楼市一回暖，二手房也跟着涨起了价，不靠马路的房源，加上税都要近2.8万元/平方米了。最后，他终于在中顺上尚庭以20000元 /平方米的均价，入手了一套156平方米的房源。尽管价格比低点的时候微涨了些，但是用他的话说，毕竟选择的楼王，不靠马路，正对花园，后面有河，环 境不错。“4房虽然都不大，但还够用，加上送的面积，得房率还可以。”