主题：厦门楼市银十再度“翘尾” 21盘拟11月开盘推新

随着“银十”渐入尾声，传统的金九银十旺季即将告一段落，但是厦门楼市热度似乎没有消减，在上周末短短两天内再度出现“日光”“夜光”现象。随着银十楼市的再度“翘尾”，开发商也将推盘热情延续到11月，据搜房网不完全统计，下月厦门预计将有21个项目开盘推新。

 银十楼市再度翘尾 11月预计有21盘入市

  尽管厦门楼市经历了“十一”黄金周已经后续一周多的冷清阶段，但在月末由于新的预售证的获批，厦门银十楼市同金九一样再度翘尾。上周末短短两天内厦门共有4盘入市，且再现“日光”“夜光”。

  据悉，25日，中航城国际社区11#楼开盘，128套精装复式基本售罄；同天晚上，阳光城翡丽湾漏夜开盘，18分钟186套房源便被一抢而空。次日，夏商新纪元6#楼王开盘，250多套房源当天售罄，同日，兆翔海天韵开盘，300余套SOHO劲销七成。

在11月预计开盘中，岛外仍是推盘主力，共有18个项目入市，岛内仅3个项目开盘或加推。其中，集美区的开盘数量再次盘踞榜首，预计将达8个，同安区和翔安区各有4个项目开盘，海沧区仅两个项目入市。而岛内只有湖里区有项目开盘加推，思明区无楼盘入市。

据数据显示，此次入市的21个楼盘中有5个纯新盘，分别为：大唐五缘YOHO、万隆VISA广场、住宅莲花国际、海投青春海岸和八融LOFT。在这个5个纯新盘中，除住宅莲花国际和海投青春海岸有推住宅产品外，其他项目入市的都为不限购不限贷的SOHO产品。

 SOHO产品抢占厦门楼市 刚需产品仍唱主角

  在产品类型上，下个月预计将推的纯商业项目有4个，别墅项目2个，其他均为普通住宅，且以刚需产品为主。

在11月开盘的项目中，除了上述的大唐五缘YOHO、万隆VISA广场、八融LOFT等3个纯商业项目将推出SOHO外，融信海上城也将于下月份加推3#楼挑高5米的精装SOHO。而以住宅产品为主的住宅莲花国际除了首推5#地块3栋小高层住宅外，不限购不限贷的5米挑高43-55平米SOHO和中央金街也同步预约中。

在住宅产品方面，厦门楼市仍是刚需产品唱主角，主力户型多为80-120平。如首次开盘的住宅莲花国际将推出户型涵盖86-117平米两三房；而继9月6日首次开盘取得热销的IOI园博湾则将于下月加推91-120平精装新品；中海锦城国际也将于近期加推二期新品，主力户型为84-111平米精装2-3房。

除了大量的刚需产品入市外，部分改善性房源也将在11月推出。如，特房银溪春墅和龙湖嘉誉城将在下月推出别墅新品，中铁元湾二期16#楼249平米瞰景复式也将推出。