主题：厦：未装修新房裂缝贯穿客厅 数十位业主讨说法

未装修新房裂缝贯穿客厅 “百源双玺”数十位业主集体讨说法

“花天价，买了地摊货”，“百源双玺”的一位业主这样形容目前的糟糕心情。昨日，同她一样认为自己买到“伤心房”的数十位业主，再次选择来到该楼盘所在地厦门梧村汽车站前讨说法。

在业主的带领下，记者查看了该楼盘的近10套新房，发现了裂缝等问题。但新房出现的问题到底属于“瑕疵”，还是整体房屋质量问题，业主与开发商各执一词。

未装修新房裂缝贯穿客厅 “百源双玺”数十位业主集体讨说法

“花天价，买了地摊货”，“百源双玺”的一位业主这样形容目前的糟糕心情。昨日，同她一样认为自己买到“伤心房”的数十位业主，再次选择来到该楼盘所在地厦门梧村汽车站前讨说法。

在业主的带领下，记者查看了该楼盘的近10套新房，发现了裂缝等问题。但新房出现的问题到底属于“瑕疵”，还是整体房屋质量问题，业主与开发商各执一词。

“我的更严重。”B2804的业主显得更委屈，在主卧和次卧之间的墙壁上，该业主一敲，发出“咚咚”的声音，记者用手敲了两下，也发现发出的响声与实体墙发出的声音不同。

随后，有人拿出电钻在墙体上钻了个洞，记者用手指伸进去发现是中空的。“这种石膏板怎么能隔音呢？”当场就有业主表示质疑。业主们称，还有很多业主在屋内发现了这样的“木板墙”。

B栋806被称为问题最严重的一栋，记者在客厅的楼板上见到一条裂缝通向阳台的方向，测量后长约4.9米，宽约4毫米，这栋房内，记者见到了明显可见的6条裂缝和数量不等的短裂缝。

在A栋1904，A703，记者见到了更长的裂缝，从门口一直延伸到阳台，贯穿了整个客厅，第一眼看上去“触目惊心”，不同的是一个灌了胶水，一个是未处理过的。

A栋1904的业主表示，灌了胶水后，倒点水在裂缝上，依然渗水，还遭到18楼业主的“警告”。

而在A703，其中一个房间进门横梁的位置，业主不费力气就拨掉了上面的水泥，随后，钢筋露了出来。

开发商称只是瑕疵

开发商厦门梧村汽车站开发有限公司副总经理王少军在接受记者采访时表示，该楼盘已售出200多套，还有100多套在售。

王少军坦承，目前有50多位业主反映有裂缝问题，但经鉴定裂缝属于瑕疵，不影响整体安全，经维修可以保持使用功能。“表面上有问题，我们可以尽保修义务。”王少军说，但有些业主拒绝修复。

另外，为了保持观感，他们才刷了水泥浆，由于技术上的限制，会有泥沙可搓掉的现象，但只是局部问题。

建设单位中联建总工程师史先生表示，因技术限制，会产生一些瑕疵，而“石膏板”墙面并不是质量问题，“因为国家允许多种材料使用”，但有多少户使用了这样的材料还不清楚。

但在记者采访中，也有称，“石膏板”一般用于二次装修，开发商一般不会用这种材料，因为防潮、隔音效果较差。

王少军还向记者出示了一份来自厦门市建筑工程检测有限公司的“检测报告”，时间为去年12月11日，称加载后，“楼板中间修补好的裂缝未开裂，其他位置亦未发现有明显肉眼可见裂缝”。

记者来到厦门市建设工程质量安全监督站投诉，工作人员表示，先后两次接到这样的集体性投诉，曾经协调及督促整改，鉴定结果是：房屋无整体质量安全问题。

据了解，该楼盘业主多为外地人，多来自龙岩、福州、泉州等地。