主题：新“国五条”都出来了，房价还会上涨吗？

昨天国务院会议说“新国五条”出台了，大家认为房价还会上涨吗？

房价一涨再涨,国家终于又出台了政策(国五条),但是试想十年前的房价和现在的房价比较,简

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直是天壤之别,且不说,房价涨了几倍,起码,我没有看到工资涨了多少,房子还是之前的房子,但

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是价格却不是当年的价格,生意人赚钱,无可厚非,但是至少不要太离谱吧。呵呵

我感觉房价的控制,不是这些个领导,喊口号喊出来的。

其实要想控制房价过快上涨,很简单。方法:提高二手房首付比例(甚至直接不提供二手房房

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贷),增高二手房的交易门槛,另外,适当降低新房首付比例。这样一来,买新房容易,卖二手房  

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难,二手房交易价值骤降,房价才能真正回归合理。让更多想买房住的人买得起房,让投机者望而却步。

说实话现在二三线城市的房价真不高。1997-1999年月工资占每平米房价的39%-57%( 烂尾楼的

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年代),现在月工资占每平米房价的53%-74%。我1998年在南方烂尾楼的年代买一套房子,当时月工资700多元,房价1680元。

所谓的,不要再评论房价“飙升”了,无非就是为政府开征“房产税”做铺垫。房子有套就

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行,你们怎么不治理一下老百姓生存问题,黄瓜从年3元/斤,现在都7元/斤,这可是实实在在“飙升”吧。

房价是否还会上涨?一定的,因为政府都说了,这次的国五条的目标是不让房价上涨过快, 但是

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上涨是必然的。随着五年期限接近,原来被限购的一部分人,将重回购房行列。现在政府手中唯

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一的抑制房价的政策就是“房产税”了!所以只要房产税不出,房屋的投资价格仍然是很大!

中国房价为啥高?因为中国有大量的人 不社交不消费不旅游没有任何兴趣爱好只买房 像丧尸一样活着

时隔两年再提房价控制目标,无疑是“正控制”。也就是将房价涨幅控制在合理范围内,其精神还是允许房价“涨”。但不能大涨!因此,国五条也可理解为房价小幅“催涨令”!

国务院要求严控房价。房价真是给炒高的吗?实质是地价高助推房价高。土地财政一日不消除,房价一日难控制!