主题：买房赠送面积真可买到实惠吗 我来说说残酷的真相
- 发表于2012-08-02
笔者从一些户型图上看到，相应的赠送面积已用彩色标示，赠送方式分全送和买一半送一半两种，赠送区域主要为露台、阳台，大面积别墅则有赠送地下车库或顶层观台。如山湖雅苑近期推出的80—150平方米的户型均有不少20平方米的赠送面积，而海伦湾推出的江景别墅，赠送面积甚至达到227平方米。
- 发表于2012-08-02
“有得送当然好啦，就不知道价格会不会贵一点。”正准备去看房的周先生说，现在有很多抬升价格再做打折的促销手段，如果单价不变，赠送面积还是“很抵”的。不过他表示之前也没有了解过赠送面积是否有产权的问题，“没有产权，以后遇到拆迁那些(赠送面积)就没得赔”，“没所谓，本来就是送的。”
- 发表于2012-08-02
“我赞成赠送面积，不过我不会冲着赠送面积去买房。”陈先生听取了销售人员关于赠送面积介绍后表示，主要看中的还是环境和价格，“赠送面积再多，周边环境没有跟上，或者价格很贵，也接受不起。”
- 发表于2012-08-02
业内 相应价格会高一些
那么赠送面积是否真的计入物管费?赠送面积是否真的能给购房者带来实惠?笔者就此询问业内人士。业内人士均表示赠送面积没有产权，也不能随意改造，不排除有计入物管费的可能。由于赠送面积增加了使用面积，相应价格也会同比上涨一些。
那么赠送面积是否真的计入物管费?赠送面积是否真的能给购房者带来实惠?笔者就此询问业内人士。业内人士均表示赠送面积没有产权，也不能随意改造，不排除有计入物管费的可能。由于赠送面积增加了使用面积，相应价格也会同比上涨一些。
- 发表于2012-08-02
对于赠送面积改造问题，江门奥园营销总监陈志炎则表示，可以利用赠送的阳台加个玻璃窗做成室内储藏空间，以提高使用率，不过具体要以规划为准。“赠送面积没有房产证，如果遇到拆迁不计入补偿范围。”他说，不同的楼盘对物管费的计算方法不同，主要是按照合同上产权面积多少来计算，但不排除有把赠送面积计入物管费的可能。
买房额外赠送面积，并非江门“专利”，深圳、重庆、北京、上海等大城市均有此现象，几乎遍布全国。买房额外赠送面积，购房者用同样的价格买到更多的面积，听起来很“着数”，是否真的能得到实惠?