主题：厄！还真降也不是不降也不是了！厦门居然也出现退房事件了撒！

昨天上午，30多名业主围堵万科杏林项目“金域华府”售楼处，直指万科价格欺诈，并要求退房。同一天，厦门岛内湖边水库片区的世茂湖滨首府，二三十名老业主同样无法忍受楼盘降价的现实，集体到售楼现场要说法，称得不到合理解释就退房。目前，厦门房管部门尚未就此表态。

万科方面昨天向记者表示，其SOHO是新产品，这次主要的价格调整在于16号楼，与此前开盘的15号楼相比，每平方米降价幅度在1000元左右。

但此举，依然引起了不少老业主的愤怒。昨天上午，30多名业主举着横幅，拿着板凳，把金域华府售楼处堵住了。业主们发出了一纸倡议书，倡议书上写着“16号楼，17号楼价格暴跌，令上千户业主瞬间蒙受15万~30万的损失。倡议书中，业主们直指万科价格欺诈。

万科发5点声明

称是合理营销行为

对于业主的做法，昨天下午，万科方面紧急发出5点声明：

一、该项目不同面积、不同户型均接受政府定价指导，完全合法合规、公开透明，不存在任何欺诈。

二、投诉客户所购买的前期楼栋单位早已全部销售完毕，并全部签署了买卖合同。前期楼栋单位与目前在售的单位户型、面积段、位置、景观均有所不同，价格上不具可比性。

三、万科一贯遵循合理定价策略，以客户愿意接受的价格出售产品，而不是单方面决定价格。项目在不同阶段对特定产品推出的优惠举措，属于正常合理的市场营销行为。

四、住宅产品属于具有投资属性的特殊商品，客户在购房时需要理性面对价格的变动。投诉客户围堵售楼处等做法，严重影响了我司的正常经营秩序。

五、我司愿意在合理、合法的前提下进行沟通，但同时，我司将严格遵守契约精神，不会支持任何违反合同的行为，并将在正常的销售经营活动受到非法干扰、公司名誉权受到非常损害时，保留诉诸法律的权利。

万科一位相关负责人接受记者电话采访时表示，由于16号楼靠近高架桥，位置上并不好，无法与15号楼接近楼王的好位置相提并论，而17号楼的位置就更差了，不仅靠近高架桥，而且前面有18号楼挡住。另外，企业根据位置和市场情况作出的价格调整，是很正常的市场行为。

同一天岛内一楼盘

也被要求给说法

世茂湖滨首府，位于岛内湖边水库片区，是水库片区的高端楼盘，三个月前刚刚开盘，开盘价在2万左右。由于新推楼盘降价，昨天下午，二三十名业主来到该楼盘售楼现场，要求给个说法。