主题：个人观点：关于首套房贷的利率回归！房价合理回归还是很有希望的！

近期首套房贷利率的回落可谓是炒的沸沸扬扬。在本轮调控中，北京、上海、广州、深圳是调控的重点。专家表示这并不意味着房地产调控的方向有所改变，然而在某些开发商的心里，对形势的判断似乎并非如此，一个明显的表象就是捂盘惜售现象再现江湖。

在现金为王的今天，开发商为什么会继续捂盘呢？频频传出开发商资金链紧张的说法究竟是不是事实呢？个人认为，开发商捂盘惜售原因有二，其一就是房地产的利润走低，不如两年前了;第二个原因是，开发商预计楼市进入下半年情况会好转，而最近部分银行首套房贷利率调整就是一个积极信号。

但开发商押宝楼市回暖可能会有很大风险。总之，首套房贷的利率回归，确实让更多购房者享受到了实惠进而也减轻了经济负担，国家对房地产的调控是将要切切实实的为百姓着想，刺破地产泡沫，促使房价的合理回归。因此房价的合理回归我觉得还是很有希望的！希望在今年能买到合适的好房子。大家共勉！