主题:基民可两渠道抄底美国房地产
- 发表于2013-06-27
……的来吧
- 发表于2013-07-10
去美国房房子,疯了吧,
- 发表于2013-07-10
崇洋媚外啊
- 发表于2013-07-16
国内的房子都买不起,还想买美国的房子呢
- 发表于2013-07-16
美国的房子更一点嘛?求解
- 发表于2013-07-16
去美国买房子,户口什么的怎么办
- 发表于2013-07-16
大部分人去美国买房子都是为了孩子吧
- 发表于2013-07-16
还是在国内买房子比较好,虽然也很贵,在外国发生什么都没人说理去
中国妈妈豪掷650万美元为2岁女儿在美国纽约曼哈顿购置了一套房屋,以方便女儿日后读国际名校,此举让中国炒房团的声名大振。美国房地产经纪人协会公布的数据称,2012年中国购房者在美国房地产市场花费90亿美元。其实,自从2008年金融危机后,欧美各国房市萎靡,中国购房者就在全球四处出击,抄底各国楼市,拉动全球房价上涨。不过去美国投资房地产实物远隔千山万水, 能够实实在在当上美国房东的人毕竟是少数,国内投资人可以借道REITs或者房地产基金来实现美国房东梦。
两种方式可投资美国房地产
美国房市复苏的势头已得到确认,3月份,美国平均房价较去年同期上涨了11%,创下自2006年房地产市场繁荣期以来的最大增长,美国商业地产也一片繁荣。据世邦魏理仕最新发布的一份报告称,进入2013年后,纽约商业地产市场已经开始接近2007年的市场高点,并且部分商业地产的估值甚至已经超过了2007年的最高点。受益于美国房地产的复苏,近期国内的美国房地产QDII基金小赚一把。
目前国内投资美国房地产行业的产品一般分为两种,一类是房地产信托投资基金(REITs)的形式,属性为固定收益属性,如鹏华美国房地产、诺安全球不动产等;另一类主要是投资二级市场地产股的行业基金,如国泰美国房地产开发基金,这是国内第一只全方位投资美国房地产产业链的主动型QDII基金,主要标的为美国住宅地产的相关产业的上市公司股票。