主题：贵的房子不一定是豪宅，什么样的房子可以称作豪宅？水晶湖郡够格吗？
- 发表于2011-11-21
所谓“豪宅”，当然是贵的、大的，但是单纯贵、单纯大却不一定是“豪宅”。中国历史上的豪宅，一般都是达官贵人的深宅大院。而现在公认的“豪宅”，有以下三个条件。
- 发表于2011-11-21
首要条件是，地段优越
李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
- 发表于2011-11-21
豪宅所处的地段要有不可取代性和稀缺性，如有海景，山景、绿地、城市中心。在地点普通的地段建造住宅，做得再大，装修材料再豪华，也成不了豪宅。“豪”首先在于地段的优越。
- 发表于2011-11-21
万科湖心岛和云顶至尊是目前厦门占有优越地段的豪宅典型。位于云顶山麓的云顶至尊由于位于城市中心区域，且有着不可复制的山海景观资源。万科湖心岛则坐落在岛内豪宅的新领地湖边水库核心区，而且占据了该片区最好的海湖双景资源。
- 发表于2011-11-21
水晶湖郡呢？？？？集美桥头堡的地段价值有多大？？？？
- 发表于2011-11-21
第二个条件是，设计独特，品位高雅
现到处泛滥的“欧式风格”，其实是工业材料模仿石材效果、模仿古典主义的混杂形式，还不如纯正的现代主义风格来得地道。“欧式风格”盛行的背后是人们对本土文化自信心的缺失。
- 发表于2011-11-21
一些消费者虽然有钱了，但有没底气，对传统中式文化不是很认可，感觉很老土。豪宅之所以为“豪”就在于它的难以复制，有自己的独特的风格，而不是一味模仿和复制别人。
- 发表于2011-11-21
第三个条件是，社区成熟
豪宅的消费群体看重的是产品而非价格，而产品就包括了项目的配套，能否与身份相匹配的生活配套和商务配套都非常重要
- 发表于2011-11-21
世界上著名的豪宅大都是位于城市中成熟社区内的豪宅。这些地方社区高度成熟，不但服务专业周到，附近的公园、林荫道、学校、教堂、公共交通等配套也都十分完备。
厦门岛内豪宅云集，今年来亮相的岛内高端盘，大都高调地以豪宅自居。然而，贵的房子不一定是豪宅，什么样的房子可以称作豪宅？大家觉得水晶湖郡够格吗？综合评定来看……