主题：调查显示超五成银行家认为下季度房价滞涨

预测下季度货币政策“适度”

银行家对货币政策感受指数仍处偏紧区间，但随着两次下调存准率，2季度货币政策指数维持上升态势，同时，超七成银行家判断2季度货币政策“适度”，较上季度，适度感继续上升，紧缩感继续下降。

随着信贷增速继续放缓、外汇占款增量明显减少以及央票余额的减少，银行家对3季度货币政策存宽松预期，近七成银行家判断3季度货币政策“适度”。

3季度的货币政策预期指数为56.93，较2季货币政策指数高15.84，上升至50以上宽松区间。其中，判断3季度货币政策“偏松”、“适度”和“偏紧”的银行家占比分别为22.77%、68.32%和8.97%，分别较上季高6.93、1.98和低8.91个百分点。

银行较少自主上浮贷款利率

调查显示，二季度存、贷款利率指数均向50中间值，较上季度更适度。

判 断2季度存、贷款利率水平“适度”的银行家分别为74.25%和84.16%，分别较上季度提高4.95%和10.89%，判断存款利率“偏低”和贷款利 率“偏高”的银行家分别为19.80%、11.88%，分别较上季度下降6.93、 9.90%。银行家判断2季度利率水平总体适度。

利率预期走势指数继续下降，存款利率持平预期的银行家超七成。调查显示：利率预期走势指数较上季下降3.46，至40.10。认为下季度利率持平的银行家占比为76.24%。

银行自主上浮贷款利率指数持续下降，2季度与3季度预期值分别为49.51和48.52，2季度和3季度预期中选择自主上浮利率水平“与上季持平”的银行家占比分别为83.17%和87.13%。

贷款需求不旺

调查显示：二季度贷款总体需求指数为72.28，较上季度下降6.43，延续2011年以来的下降趋势，处监测以来的较低位置;信贷审批条件指数为49.50，本季较上季度提高0.99，处监测来较高水平。

分类别看，小型企业、经营周转、农业和中型企业贷款需求指数最高，政府投融资平台贷款需求指数最低。

房地产贷款需求高但审批难

分行业看，贷款需求指数普遍下降，房地产业贷款需求指数小幅上升，农业、制造业和非制造业贷款需求指数最高。值得注意的是，房地产业贷款需求指数较上季度上升2.48，至51.98。

农业、制造业、电气水和贷款审批条件指数位居各行业前列，分别为52.48、48.51、48.51和48.51，与上季度基本持平，房地产业贷款审批条件指数最低，为34.16，与上季度持平。

分企业规模看，小型企业贷款需求景气指数最高，大型企业贷款需求景气指数最低，降幅最大。大、中、小型企业贷款需求景气指数分别为56.44、71.78和80.20，分别较上季下降4.45、1.98和0.05。