主题：融景湾玩“二次降价” 开发商年关前已扛不住？

国庆期间推两套特价房、单价直降7000元的融景湾，一度引来业界嘘声一片。被业界视为“假摔典范”的融景湾，最近又推出了11套特价房，声称单价再降2000元。

然而，出人意料的是，这些特价房一律不接受按揭，且短期内就要一次性付清全款。这不禁令业界生疑：又是降价、又是拢钱，开发商是不是快扛不住了？

先涨后跌 融景湾特价房“虚降”

“我们的确有推出特价房，比起融景湾其它同类型、同面积、同楼层的房子，单价会便宜2000元左右。”

30日中午，记者来到融景湾售楼处，销售人员坦言，新推出的11套特价房全部位于7号楼，主要为225—227平方米的四房户型

楼层分布从2层至10层，最低16000元/平方米，而其他几栋楼的同类房间，单价至少都要18000元。

与今年年初开盘时23000元/平方米的起价相比，目前融景湾18000元的单价，已下降了5000元左右，而此次推出的11套特价房，降价甚至达7000元/平方米。

不过，与其说这11套特价房是降价了，不如说是“先涨后跌”，回到曾经的年内低价。

国庆期间，融景湾曾拿出2套特价房，称单价直降7000元至16000元。不过很快，该楼盘又酝酿“涨回去”，备案拟售单价上调至18000元。

而此次特价房的价格，仅与国庆期间的特价房售价相当。由于对购买者要求苛刻，融景湾被业界视为楼市“假摔典范”。

也就是说，按照225平方米、16000元/平方米计算，360万元的房款需要在几天内一次性付清，不接受预订，也不接受按揭付款，哪怕银行贷款只需等待个把月时间。