主题：房地产进入“地王时代“ 房子我们该买还是不买

一面是政府调控手段翻新，一面又是房企高价竞拍土地，土地出让高峰涌现。11月4日，北京8宗住宅用地出让吸引了几十家品牌企业参与竞争，其中位于北京五环外的亦庄河西区地块在十几家房企激烈竞争下，达到上限价格12.2亿元。据测算，该地块剔除公租房后，仅楼面价达36000元/平方米，超出现在同地段市面普通商品房价格。

此前的9月更是 “地王”频现。9月4日，北京农展馆地块以楼面价73,099元/㎡的天价被融创摘得，成为无可争议的北京新单价地王。9月5日上海徐家汇中心项目地块以217.7亿元的总价被新鸿基摘得，成就了上海总价地王。无独有偶，同样在9月5日杭州拍出了136.73亿的新总价地王，世茂在同一日不仅摘得了杭州花家池58地块，而且也将苏州金鸡湖地王收入囊中。

但是作为资金密集型产业，房地产企业大都高负债运作。一旦 “钱紧”，众多依靠国内银行贷款以及信托、理财产品等表外资金的房地产企业国内融资必将紧张。 “房价会不会降”和 “现时该不该买房”又成为公众话题，但专家的观点却是大相径庭。

不该买啊 

因为不值得，真的而不知道

地王一定会推动房价的，所以还是不要吃闭门羹了啊 别买了