主题：80后首次买房置业 你准备好了吗？

支招2：买房要量力而行

案例：马先生在一家私企打工，和妻子结婚半年多，两个人以前一直租房住。去年10月份，马先生看到房价日益上涨，于是下定决心买房。在买60多平方米的两室一厅，还是买90多平方米的二室二厅之间，马先生犹豫了。最后，他还是买了90多平方米的二室二厅，因为这种户型才有明厅，南北通透。住进新房后，马先生着实乐了一阵子，但是随着儿子的出生，马先生真正感到了生活的压力。因为他和妻子的收入才4000多元钱，除去生活开销、儿子的奶粉钱、还房贷钱，所剩无几。

点评：买大房子虽然好，但也要考虑自己的家庭承受能力。是刚结婚的小两口，要考虑到孩子出生可能带来的经济压力。

江先生个人认为，贷款买房，每月的还款额度不应超过家庭月收入的30%，否则会给生活带来大的压力。如果因为买房使自己陷入经济困境，给生活带来过大压力，就得不偿失了。

支招4：单身者可选择超小户型

案例：赵先生还没有结婚，在我市一家事业单位工作。他还没有女朋友，更别提啥时能结婚了。看到房价一步步在上涨，所以赵先生也沉不住气了，也在四处寻觅房源。去年，他在西典花园买下了一套30多平方米的超小户型。因为总房款不到10万元钱，所以他用自己的积蓄就把房款交了。赵先生很得意，因为在他买后一周，就有人愿意以每平方米加价400元钱的价格买他的房子。交房后，赵先生打算把房子简单装修，先租出去，日后要是结婚，可以贷款买房，以租养贷。

点评：对于短期内没有结婚打算的年轻人来说，首次置业也可以选择超小户型。这样的房子具有总价低、自住两相宜的优点。等日后结婚，把房子租出去或是卖掉都是很好的选择。

买超小户型需要注意的是，最好采用一次性付款的方式购买，不要轻易动用你的首次贷款权利。

支招6：不妨考虑二手房

案例：秦先生和妻子已经结婚3年了，一直租房住。手头积攒了10多万钱以后，他们就盘算着买套70多平方米的房子。他们也跑了很多楼盘，但都觉得不合适。有的楼盘小面积是高层，有的楼盘位置太偏，有的楼盘房价太贵。最后，秦先生灵机一动，决定去心仪的地段看看二手房。最终，秦先生在一中买到了二手房。他挺高兴，因为该房源是装修好的，省去了装修的费用，而且，离市场，买菜方便；离江边，适合散步。另外，这套房属于房，日后也好出手。