主题：【全网热议】以房养老真的行吗？

 而且等到这个房子已经还清房贷，那离产权到期也没几年了，到时候续约也要很多钱，倒是后怎么办啊，

看到大家这么积极回帖，楼主在补充一下吧

“以房养老”具备条件

（1）自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。

（2）独立住房。在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作，否则，老人亡故后，子女便无处可居。

（3）经济状况适中。当老年人的经济物质基础甚为雄厚时，就不会也不必考虑用房产养老；而老人的经济物质条件较差，或者没有自己独立的房屋，或者房屋的价值过低，也很难指望将其作为自己养老的资本。

（4）地处城市或城郊。老人身居城市或城郊，尤其是欣欣向荣、经济快速增长的城市或城郊，住房的价值很高，且在不断增值之中，住房的变现转让也较为容易，适合房屋反向抵押贷款养老。但如果住房地处农村，或经济发展缓慢，增值幅度不大的不发达地区，因价值低、不易变现等，将很难适用这一模式。

以租养老倒是可以，可以让老人一起住到养老院，然后养老院在一起把老人的房子租出去

感觉离我们很远的样子

不过感觉，这些政策都是国家在推卸养老责任

 所以说这个还不是很成熟

我觉得以房养老在厦门不好实行啊 ！

 怎么不行啊！楼上有何看法吗？

 是的，这就是典型的国进民退啊！