主题：听说禹洲阳光花城把土地都抵押给建行了，对业主交房和房产证有什么影响吗？

禹洲阳光花城基本都封顶了。售楼人员说，最快明年1月份就可以交房了我发现禹洲把土地已经抵押给建行了，对业主交房和房产证有什么影响吗？

应该这个没多大影响

为嘛抵押了？？？？？楼主说清楚啊 

咦，这已经不是我听说的第一家这么做的开发商了。。。可以这么干吗？

难道开发商跑路以后。。。。房子就没有？？

你哪里得到的消息。我怎么不知道？消息确切么 

这种使用权抵押一般问题不大的

你可以去看他家的土地证，在土地证的右侧一行小字。上面写着呢

1、开放商在申领预售证前，房管局会要求其解除土地抵押，没有解除抵押的土地上的建筑，无法取得预售许可证。
2、如果你买的房子确实存在土地抵押，那么要么开发商违规操作，要么是你所在的城市没有实行上述政策。
3、如果在交房后开始办理房产证的时候，开发商还没有解除土地抵押，那么你们将无法取得房产证。