主题：又是新高 6月楼市疯了

没有最高，只有更高。用这句话来形容上半年的厦门楼市成交量，再适合不过了。在“红5月”，厦门共成交商品住宅4945套，创造“第一高”。不过，据房地产联合网统计，6月厦门新建商品住宅成交高达5341套，“第一高”的纪录再次被刷新。

有网友调侃，如果2009年是厦门楼市大牛年的话，那今年的厦门楼市则是一头“疯牛”了。有业界提醒，后市的不确定因素仍较多，购房者还是要根据自身的需求，慎重决定是否出手。
同比上涨了211%

 进入6月以后，厦门楼市成交继续保持“红5月”的高成交势头，客户购房热情依旧高涨，甚至出现了“千人排队买房”的景象。6月24日，海沧万科城开盘现场，当天共推出434套住宅，却有上千位购房者等待买房，偌大的选房等候区人满为患，傍晚时房源基本被抢光。

，如果把2009年称为厦门楼市的大牛年的话，那今年的厦门楼市则是一头“疯牛”了，最高成交纪录屡被刷新，市场去库存化速度之快令人咋舌。6月，全市商品房成交7205套，其中住宅成交5341套，超越今年5月创下的4945套月最高成交纪录，多卖出396套，环比上涨约9%。

把目光再聚焦回去年的6月，对比则更加明显。在2011年6月，厦门成交商品住宅只有1718套，今年同比上涨211%，多卖了3623套。上个月，厦门住宅签约面积约57.38万平方米，与5月份的51.82万平方米相比，环比上涨11%，与去年同期的20.88万平方米相比，同比上涨175%。

 6月，岛内、岛外的住宅销量均有明显上涨。其中，岛内住宅成交1107套，环比上涨17%，住宅签约面积约13.62万平方米，占全市住宅成交面积的24%；岛外住宅成交4234套，环比上涨14%，住宅签约面积约43.76万平方米，占全市住宅成交面积的76%。

 6月，岛内、岛外的住宅销量均有明显上涨。其中，岛内住宅成交1107套，环比上涨17%，住宅签约面积约13.62万平方米，占全市住宅成交面积的24%；岛外住宅成交4234套，环比上涨14%，住宅签约面积约43.76万平方米，占全市住宅成交面积的76%。

业界提醒购房者慎重
    从成交面积看，上月岛外市场依然是支撑厦门楼市的“主力”，是集美区，以1949套的成交量，居全市各区住宅成交量之首，楼市“霸主”地位不容动摇；海沧区成交1161套，位居第二；翔安区成交660套，排行第三。

业界提醒购房者慎重
    从成交面积看，上月岛外市场依然是支撑厦门楼市的“主力”，是集美区，以1949套的成交量，居全市各区住宅成交量之首，楼市“霸主”地位不容动摇；海沧区成交1161套，位居第二；翔安区成交660套，排行第三。

在6月份全市住宅成交排行榜上，前10位的项目中有8个分布在岛外，仅有2个在岛内。其中，思明区和湖里区各占1个；海沧区占3个，分别是海沧万科城、绿苑新城和禹洲尊海；集美区占4个，分别是中航城·国际社区、聚镇、水晶湖郡以及中海寰宇天下；翔安区占1个，为特房美地雅登。