主题：购房入户怎么又成楼市“救命稻草”
- 发表于2012-10-09
贵阳市此时出台购房入户的政策，其意图非常明显，就是为了拯救低迷的楼市，加快房地产业的去库存化，促进所谓的刚性需求入市，进而挽救陷入泥沼的地方财政收入。
- 发表于2012-10-09
据贵阳商品房预售备案的数据统计显示，9月贵阳商品房住宅共销售5147套，成交面积49.8万平方米，相比8月份9437套、成交面积96万平方米的“井喷”销量，分别下跌了45%和48%。可见，正是住宅销量骤然腰斩的不利形势，导致贵阳楼市前景堕入悲观，而地方政府急于救市，才慌忙推出购房入户的政策，试图抓住户籍这根“救命稻草”。
- 发表于2012-10-09
购房入户政策反反复复，楼市低迷时推出为之救市，楼市火爆时又叫停，住宅与户籍成了剪不断理还乱的复杂关系。户籍制度改革的方向是彻底放开限制，让民众拥有自由流动、居住、工作等权利，废止因户籍不同而遭受的不平等社会待遇。贵阳市推出的购房入户政策，表面上看是给予购房者落户待遇，实则是借用户籍制度曲线救市，加大民众分享社会平等待遇的经济成本。
- 发表于2012-10-09
在短期内，购房入户可以刺激低迷楼市，但却不能逆转大势，注定无法成为楼市的“救命稻草”。只是，地方政府频频突破调控界限，寄希望于放松楼市带来的利益，而非真正落实经济结构的调整，则又造成楼市调控形势不稳定，埋下政策反复无常的隐患，对未来的经济破坏性更大。
- 发表于2012-10-09
房地产宏观调控以来，地方的“对策”不断，从废弃“限购令”到放松房贷，再到“买房有奖”，可谓形形色色，而这些“对策”无一例外受到质疑，最终昙花一现，落荒而去。而在国家三令五申不能放松调控的背景下，贵阳市却出台了买房送户口的招法，而且不受入住时间和购房面积限制。这是目前为止所有放松限购里面走得最远的一个，限购通过这么一个缺口将被打开。这不是变相放松，而是彻底放松，此举如果不被叫停，必对其他城市产生极大负面效应。对于房地产调控大局中冒出的这个新的“对台戏”，不能不引起我们的警惕。