主题：很不多看不出户型好坏，靠这三项指标判定宝嘉拉德芳斯是不是好房子。
- 发表于2012-04-12
拉德芳斯公摊面积会很大吗
- 发表于2012-04-12
引用：康桥在哪里在2012-4-12 10:06:20写道：原帖
很不多看不出户型好坏，靠这三项指标判定宝嘉拉德芳斯是不是好房子。
1.得房率：得房率是指是套内建筑面积与销售面积之比。一般来说，公摊面积越小，得房率便越高。许多楼盘赠送面积较高，就使得使用面积大大高于销售面积。
2.全明户型且南北通透：全明户型就是所有房间都有窗户，采光效果较好。南北通透是指房子南北方向都有窗，而且是相通的，因此通风性较好。一般来说，南北朝向的房子最为理想。
3.动静分离：房屋里面动静分区主要是讲客厅的活动区和房间休息区没有什么太大干扰，主要户型表现在，房间门不在客厅这边开，或者是客厅与主卧之间相隔着卫生间或书房等。
1.得房率：得房率是指是套内建筑面积与销售面积之比。一般来说，公摊面积越小，得房率便越高。许多楼盘赠送面积较高，就使得使用面积大大高于销售面积。
2.全明户型且南北通透：全明户型就是所有房间都有窗户，采光效果较好。南北通透是指房子南北方向都有窗，而且是相通的，因此通风性较好。一般来说，南北朝向的房子最为理想。
3.动静分离：房屋里面动静分区主要是讲客厅的活动区和房间休息区没有什么太大干扰，主要户型表现在，房间门不在客厅这边开，或者是客厅与主卧之间相隔着卫生间或书房等。
- 发表于2012-04-12
总之翔安前景不错
- 发表于2012-04-12
然而翔安我最看好的是宝嘉的跟特房的
- 发表于2012-04-12
采光方面呢？是朝南吗？
- 发表于2012-04-12
宝嘉当初选那里不就是看好了吗
- 发表于2012-04-12
如果有那个网上看房就好了
- 发表于2012-04-12
关键是太远了 距离轮渡这边真远 
- 发表于2012-04-12
翔安啊~户型倒是还不错
很不多看不出户型好坏，靠这三项指标判定宝嘉拉德芳斯是不是好房子。
1.得房率：得房率是指是套内建筑面积与销售面积之比。一般来说，公摊面积越小，得房率便越高。许多楼盘赠送面积较高，就使得使用面积大大高于销售面积。
2.全明户型且南北通透：全明户型就是所有房间都有窗户，采光效果较好。南北通透是指房子南北方向都有窗，而且是相通的，因此通风性较好。一般来说，南北朝向的房子最为理想。
3.动静分离：房屋里面动静分区主要是讲客厅的活动区和房间休息区没有什么太大干扰，主要户型表现在，房间门不在客厅这边开，或者是客厅与主卧之间相隔着卫生间或书房等。