主题：博弈升级或加速房价筑底！翔安最新房价播报！
- 发表于2012-04-28
或加速翔安房价筑底
据悉，离翔安隧道只有4公里的“翔城国际”1800套限价房，预计在4月可接受申请，户型面积在70—90平，均价在4700—5700元/平，该均价远远低于目前翔安片区的均价。对此，业内人士表示，目前，翔安区价格战已经拉开序幕，限价房的入市将对翔安楼市造成一定的冲击，或加快翔安房价筑底，届时区域价格战将会愈演愈烈。
- 发表于2012-04-28
【楼盘】宝嘉拉德芳斯
【均价】9500元/平
【楼盘位置】翔安区祥福路（汇景新城旁）
建设进度：目前已推出的1#高层已建至4层左右，6栋花园洋房均已经动工，其中，3#、6#、8#速度较快，其中8#楼已建至3层，3#、6#约建至2层左右，2#、5#、7#楼正在进行地下室部分建设。另外，项目沿街商铺已经封顶，营销中心已经开始投入使用，将于3月24日正式对外开放。
周边配套：宝嘉拉德芳斯项目靠近汇景商业广场，周边配套较为齐全，包括人人乐超市、苏宁电器、小金星幼儿园、大地幼儿园等。且靠近市政府，属于未来翔安新城的核心区。另外，交通方面，项目毗邻翔安大道，近距翔安隧道口。靠近公交站，新城中心站以及市政府路口站，途径有多路公交车，交通较为便利。
- 发表于2012-04-28
【楼盘】特房美地雅登
【均价】高层房源：7300元/平（毛坯）7500元/平（精装） 花园洋房：8300元/平
【楼盘位置】翔安水琼线以南、翔安大道以东、翔安东部以西、横三路以北
销售动态：特房美地雅登将于5月份首先推出5#、7#楼约100多套“美居”精装房源，户型涵盖有31-88平的单身公寓和两房，起价仅需6800元/平。同时，项目商铺也将同期发售。此外特房集团6盘联动，约“惠”五一。
建设进度：特房美地雅登项目位于翔安大道以东、翔安东路以西、横三路以北。目前，项目七期的7栋12层的小高层已经封顶，将开始落架。此外，A03—1地块9栋高层已进入内部装修阶段，社区的园林景观和配套设备的设施已经基本成型，将于今年6月底交房。此外，项目俱乐部已于4月22日正式开放，售楼部也已搬入俱乐部。
- 发表于2012-04-28
综合评测：随着翔安海底隧道的开通，翔安与岛内的距离更“近”一步，十几分钟接驳岛内繁华。而美地雅登所在位置，不仅可以享受到周边配套，还可以享受湖里万达广场周边配套。另外，项目地处翔安中心商务区，较具升值潜力，相对区域内其他楼盘来说，性价比较高，为刚需购房者的首选楼盘之一。
- 发表于2012-04-28
【楼盘】特房黎安小镇
【均价】6800元/平
【楼盘位置】翔安区马巷中学南侧，莲塘北路东侧
销售动态：据小编了解，已推的2#楼142套房源，目前仅剩10几套房源，所剩房源涵盖38-42平的单身公寓、80-87平两房、110-125平三房，均价为6800元/㎡。据悉，项目1#楼新品将于近期推出，共204套房源，其中有170套38-42平的单身公寓，34套80-87平两房。此外特房集团6盘联动，约“惠”五一。
建设进度：据小编了解到，目前项目2栋高层、4栋商铺及幼儿园已经全面封顶，其中1#、2#高层已经入外墙装修阶段。3#—6#楼商铺已经封顶。
- 发表于2012-04-28
综合评测：翔安区马巷中学南侧，莲塘北路东侧的特房黎安小镇自带4.3万平米的商业配套，社区内配备幼儿园，15分钟尽享马巷繁华商圈和生活配套，马巷中心小学、马巷中学、翔安一中，一站式的丰富教育配套，可以说在翔安区乃至整个厦门地区，特房黎安小镇的性价比是很高的。对于青年置业群体，也是很具有吸引力的。
- 发表于2012-04-28
【楼盘】中骏蓝湾尚都
【均价】7700元/平
【楼盘位置】翔安区舫山北路与翔安北路交汇处（冠捷科技旁）
销售动态：目前，中骏蓝湾尚都社区实景已呈现，将在今年6月底交房。项目于4月24日正式与嘉裕幼儿园签约，届时业主入住后即可享受幼儿双语教育资源。据悉，项目将在五一期间推出1#、2#楼8层以下一口价房源。此外，项目样板房和别墅或将于5月底同步推出，别墅均价约18000元/平。
建设进度：目前，中骏蓝湾尚都已全面落架，社区实景雏形初现。别墅部分在进行样板房装修，即将进行园林景观部分的建设。
- 发表于2012-04-28
【楼盘】首开领翔国际
【均价】7800元/平
【楼盘位置】翔安大道与新店路交汇东南处，西面紧邻翔安大道
销售动态：据悉，4月29日，首开领翔国际风尚之旅大型活动全城启动，举行英式风情商业街开放暨MINICooper试驾活动，25-131平商铺即面市，同期59平、81平、143平住宅新品将预推。
建设进度：据小编现场踩盘了解到，目前一期22栋均已动工，其中9#进度最快，建至24层，1#楼建至11层、办公楼建至4层左右，二期的4栋高层23-26#楼均已开始落架。另外，英伦风情商业街已经基本装修完毕。
- 发表于2012-04-28
综合评测：随着翔安新城建设进程的推进及商业、交通、教育等配套的日渐完善，区域价值日益凸显。首开领翔国际规划有高层、花园洋房、商业街等，是目前翔安新城重要楼盘之一。项目自身规划较为完善再加上周边已有的商业、文教、医疗等配套，成为众多岛外置业者的购房新选择。
区域价格战爆发
住宅莲花尚城于4月8日开盘，以5888元/平的低价入市，均价在6500—7000元/平之间，远低于目前翔安在售楼盘。莲花尚城以其震撼价格屡获了市场刚需，开盘当天200余套房源接近“日光”。
“5”字头楼盘的入市，在原本就已炙热的翔安楼市添了一把火，其“日光”的销售成绩触动了开发商的神经。这也证实了，在目前楼市环境下，价格是房企“快跑”的关键。目前，翔安已有多个楼盘下调房价，如：中骏推出特价房，一口价6300元/平；特房美地雅登精装房以7300元/平的“亲民”均价入市。此外，明发半岛祥湾、首开领翔国际等楼盘房价也做了相应的下调，区域价格战已全面爆发。