主题：厦业内人士为您购房支招：不同阶段关注不同性价比！

楼市走势备受广大市民的关注。五月期间是否适合买房？未来厦门房价是上涨还是下跌？不同类型的购房人群应该如何选购适合自己的房子？三位厦门房地产界资深人士，为市民购房支招。

不同阶段应关注不同的性价比

厦门新景祥总经理 汪弘

主要观点：价格下行空间有限，现在买房挺合适；首置刚需应注重功能性，首选小三房；换房者应重点考虑舒适性，重点关注客厅和主卧。

最近厦门楼市非常热闹，市场推盘量很大，楼盘的促销优惠也很多。我觉得现在买房子挺合适，就性价比而言还是值得的。

从房价水平来看，我觉得现在的房价不算太高，下行的空间不大，因为现在很多楼盘已经是保本或者是亏本销售了。而且买房子是为了满足居住需求，价格涨一点、跌一点，实际上对家庭的生活品质不会造成太大的影响，从长远来看还是值得的。

对于一些预算比较紧张的刚需来说，现在也是一个不错的时机。厦门的户型设计越来越紧凑，从四十平方米左右的单身公寓到六十几平方米的两房，再到八十几平方米的小三房，总价越来越可控，实际空间利用率也越来越高。

没有人知道市场的底部究竟在哪里，但是从目前各家的定价策略上，的确已经到达了相对的底部。