主题：集美地产迎来新时代 大牌房企扎堆涌入

   业内人士谈到，“商业地产的形成需要具备一定规模的消费人群和相应的生活配套，而集美近些年来通过相关产业及配套的发展已基本成熟，商业地产也活跃起来，这是符合正常规律的。集美商业地产的全面崛起，一定程度上会改写成都商业圈的现有格局，一个新的商业圈正在成形。”

集美地产迎来新时代 大牌房企扎堆涌入

   城市化战略的全面实施将继续赋予集美房地产业发展巨大空间，各大公建配套、基础设施的逐步完善，集美作为岛外新城建设的示范城，以及大厦门核心区的区位等优势将更加凸显，也将带来更多的人气。从目前来看，已有万科地产、万达集团、保利地产、招商地产、华润置地、中海地产、中航地产等全国性大牌房企，联发房产、杏林建设、住宅集团等本土国企，以及中骏置业、禹洲地产等实力民企在集美开发或竞得地块。

   与此同时，在2012年厦门计划出让的58幅的地块中，集美将出让9幅地块，其中7幅地块为商住地块，商住出让用地占据全市近4成。而纵观2012年集美辖区的土地出让形势，今年集美大体量的供地计划，尤其是住宅用地的大规模出让，无疑将为新城的建设提速注入一针强心剂。

   此外，2012年集美新城核心区配套公建项目即将完工，新城轮廓逐步呈现。目前，集美新城片区在售的住宅项目主要有中航城国际社区、水晶湖郡、住宅莲花新城、住宅莲花尚院等大体量楼盘，而片区楼王项目住宅园博1号以及东区新作住宅莲花国际也将在今年陆续面世。业内人士指出，“集美拥有良好的自然资源、产业基础和文化气质，这些都将支撑起集美未来的发展。”