主题：专家建议：如果是楼市刚需者，现在就买，时机已到。

第三季度反弹后继续“过冬”

叶檀：目前国内经济百病缠身，对企业来说，比较大的困难就是没有订单，外需的订单急剧下降，出口下降，内需的订单也在下降，另外，其他的困难也很多，比如产业转型不太成功，然后就是投资效率比较低，这些都是国内经济目前遇到的困难。从三季度来看，经济会有一个反弹过程，因为房地产的投资有一个量的增长，但是整体数据仍然比较疲软，从这两年，包括中国经济转型的这几年来看，都处于一个“过冬”阶段。

●谈企业改革

《东江时报》：中小企业转型升级都是大家很关心的问题，目前国内外经济环境都不好，政府该如何引导企业尤其是中小企业转型？

按照市场做法盈利就是对的

叶檀：对于政府而言，制定好游戏规则放手就是了，大家都说不准中小企业该怎么转型，我所知道的中小企业，有的退出这个行业，有的去做投资，有的联手做一点事情，各种情况都有，我们也不知道哪一种情况是对的，能够使它脱颖而出，但是企业按照市场的做法，盈利就是对的，只要让企业讲规矩，其他都不是政府要做的事。

马光远：首先政策应该有总体设计，其次是理顺政府跟市场的关系。现在面临的问题就是靠什么走出来，不是靠政策，而是要靠市场和企业自身，企业在做很多事的时候，如果受制于政府，面对一个很强大的政府，企业是没有创业激情的；当一个企业要盖上百个章的时候，是没有心情创业的；当企业办一个厂，有关部门隔三差五来揩油的时候，它哪有心思去创业。所以，我们现在要做的是给政府做减法，给企业做加法。我不认为政府能够扶持什么，政府少管一点，部门手少伸一点，那是最好的政策，民间投资36条也好，多少条也好，我觉得前三条就够了，凡是法律没有禁止的都可以去做，然后是政府应该投资什么，国有企业应该投资什么，这个规定了就可以了。