主题:厦今年最大规模土地盛宴将上演 住宅用地仅推2幅
- 发表于2011-12-14
日前,记者从市国土资源与房产管理局获悉,12月20日厦门将公开拍卖13幅地块。其中,8幅位于在湖里区;同安区和思明区各2幅;集美区1幅。除了2幅住宅用地外,剩余11幅均为酒店办公类用地。
- 发表于2011-12-14
另外的9幅地块,则于12月30日公开拍卖。其中,4幅集中在翔安区,思明区1幅,湖里区2幅,集美区2幅。土地用途均为酒店办公仓储类。
- 发表于2011-12-14
据记者统计,今年前11个月,厦门总共成交了41幅地块,如果此次推出的22幅地块也都顺利成交,那么今年的总卖地量达到了63幅,与去年全年的65幅相差无几。
- 发表于2011-12-14
但是,如果仅以住宅用地来算,就相差甚多。今年已经成交的住宅用地仅11幅,如果再加上此次推出的2幅,总共也就是13幅,而去年的住宅用地成交了38幅。
由此可见,今年的住宅用地供应市场相当不景气,而这也将直接影响到厦门未来3年的商品住宅供应量。
- 发表于2011-12-14
22幅地块分2次挂牌出让
岛内住宅地或成香饽饽
20日将挂牌出让的2幅住宅用地,1幅位于湖里区,1幅位于集美区。位于湖里区双浦路与金昌路交叉口东北侧的2011P22地块,地上总建筑面积83800平方米
- 发表于2011-12-14
由于毗邻厦门中医院、人人乐、湖里区文化中心,商业配套齐全、交通便利,地理位置优越,势必成为拍卖会上的一块香饽饽,引起厦门开发商争相“追逐”。
- 发表于2011-12-14
当然,要拿下该地块,没有足够实力可不行,2011P22地块挂牌起始价9.2亿元,换算下来,楼面地价起叫价达到了10000多元/平方米。在当前众房企纷纷储备现金准备过冬的情况下,还有谁愿意花10亿元拍下如此高地价的地呢?
- 发表于2011-12-14
坊间揣测,由于与该地块紧邻的2011P20地块,在9月8日刚被厦门新景地集团有限公司竞得,因此新景地再次拿地的可能性极大。
- 发表于2011-12-14
事实上,新景地今年已经拍下了3幅住宅用地,耗资近8.5亿元,这一次是否还有钱再拿地,令人拭目以待。