主题：万达商用物业成抄底首选 国外资金进入抄底
- 发表于2012-04-28
宏观调控下，信贷紧缩，房贷门槛也越来越高了，房企融资更加困难，中国房地产面临着资金困局。楼市政策对住宅市场打击比较大，而商业地产却逆势飘红，成为投资新宠。在资金有限的情况下，国内房企纷纷把目光转向商业地产，掀起商业地产的投资热潮。
- 发表于2012-04-28
商业地产利好，国外资金进入抄底
楼市调控“黄了住宅红了商业地产”，控政策虽然能在一定程度上遏制住宅产品涨势，但对于能带来一定投资回报的商业地产产来说，影响相对有限、
- 发表于2012-04-28
第二种是收租型，即购买有稳定租户的成熟物业，长期持有收租盈利，如美国国际集团(AIG)、新加坡政府投资公司、新加坡腾飞基金等，第三种是不良资产处置型，通过收购不良资产，将其证券化打包处置、变现盈利，主要由投资银行高盛、雷曼兄弟与摩根士丹利等参与。
- 发表于2012-04-28
外资凶猛，“但是外资投资是谨慎的，”业内专业人士表示，“全球市场普遍表现不好，但是投资总是要有地方去的，中国的市场风险虽然越来越大，但是相对回报更好。”因为从另一角度分析，虽然国内政策调控，规定频出，但新政对于商业地产，反而是利好。
- 发表于2012-04-28
万达商业很成功啊
- 发表于2012-04-28
万达在城市里的作用很大啊
- 发表于2012-04-28
可惜了集美万达没有住宅啊
海外资金曲线进入中国抄底优质商用物业
宏观调控信贷紧缩，住宅市场受打压
为了抑制飙涨的房价，中国自去年开始对楼市进行了新一轮的严密调控，调控手段不断升级。