主题:五一厦门住宅成交同比增1倍 主体是刚需族
- 发表于2012-05-02
一手房
成交量增了一倍多
昨晚来自厦门国土资源与房产管理局相关网站的数据显示,今年“五一”期间,我市一手住宅成交量总成交216套,日均成交72套。其中,4月29日83套、4月30日69套、5月1日64套。
- 发表于2012-05-02
自今年3月起,厦门楼市不断升温,这令不少人对今年“五一”期间的楼市期待不已。记者了解到,今年“五一”期间,海投天湖、禹洲尊海等项目都加推新房源,前来认购、签约的客户络绎不绝。
- 发表于2012-05-02
据悉,眼下购房群体主要是“刚需一族”,包括婚房、给父母养老及子女就学等。
尽管今年“五一”期间,我市一手住宅成交量同比增加一倍多,但在业界看来,这一数据并不见得多“红火”。数据显示,刚刚过去的4月,我市住宅总成交3095套,日均成交达103套;而2009年未被调控时,“五一”期间我市住宅成交则高达272套。
- 发表于2012-05-02
二手房
期待中的火爆未现
尽管眼下二手房的成交数据还未公布,不过“五一”期间,记者走访我市多家房产中介发现,这个“五一”,不少房产中介期待中的“火爆”情况并未出现。
- 发表于2012-05-02
昨天,在卧龙晓城附近某品牌房产中介店记者看到,来该店看房的人不多,1小时内约有3组客户。该店一名房产经纪人介绍,“五一”期间,该店看房客户约10组,跟4月清明假期差不多。至于成交量,“三天期间差不多签了一单,算一般。”
- 发表于2012-05-02
- 发表于2012-05-02
后市
7月后楼市或转淡
据多位业内人士分析,尽管从数据上看,眼下我市楼市成交的数据还“过得去”,不过,在“限购令”等政策压力下,未来楼市前景依然难言乐观。
- 发表于2012-05-02
“今年三四月我市住宅成交量之所以有明显涨幅,最大原因是去年积压太久的刚性需求集中释放。”禹州地产一位相关人士告诉记者,不过经过这一两个月的消耗,刚需已开始逐渐疲软。再加上今年“两会”期间政府表示楼市调控不会放松,也使得未来房地产市场前景不容乐观。
- 发表于2012-05-02
同时,厦门房地产中介协会相关负责人告诉记者,从今年7月1日起,我市二手房交易可能将按评估价计税。如果真正实行这一政策,今后购买二手房相关的税收增幅要高出8%—10%左右,“这将使二手房购房者的观望情况更加浓厚。”
业界预测7月开始,厦门楼市可能会转淡。