主题：同安成交量“蛰伏” 明年初有望解冻
- 发表于2013-11-01
成交量下滑明显
不足平常的一半
同安二手房市场的冷清让很多经纪人叫苦不迭:“前几个月市场行情好的时候，一天可以成交5、6套左右，现在连续好几天都没做成一单，接下来的业绩怎么可能完成？”这样的交易窘境，已经成为同安二手房市场的普遍状况。
- 发表于2013-11-01
据有关数据显示，9月我市二手住宅日均成交量66套；而10月截至20日，我市二手住宅日均成交44套，下滑幅度明显，而同安受整体楼市波动的影响更为明显。
- 发表于2013-11-01
在长期关注同安二手房市场的厦门双澎房产执行副总杨惠平看来:“往年市场高峰时期，公司在同安二手房的成交量可达到80套左右，这个月只做了40套，成交量不足平常的一半，成交量被腰斩的现象或持续到年末。”
- 发表于2013-11-01
市场陷入观望
明年初或有缓解
对于当下销售困境，业内人士认为有两方面的原因。首先的难题是贷款，在下半年银行贷款额度不足的背景下，贷款周期将拉长。“银行在年初的贷款比较宽松，购房者贷款容易，而到年末的时候，银行会考虑全年的贷款指标，往往收紧贷款，购房者贷款很难，这对于楼市成交产生直接的影响。”杨慧平表示。
- 发表于2013-11-01
另一方面，同安楼市呈现“低市高价”的现象，也导致成交额的下滑。据统计，同安建成年份在2008年以前的二手房均价已达到8000元，建成年份2011年以后的二手房价格已突破万元大关，对于很多刚需族来说，价格较高，也在一定程度上影响了成交额。
- 发表于2013-11-01
房价啥时候能降啊
- 发表于2014-02-19
哇哦
在传统的“金九银十”楼市狂欢期，厦门楼市却提前经历一场“寒冬”，受供应不足等因素影响，成交量下滑明显。同安的二手房市场也不例外，而业内人士估计，同安二手房市场的“冬天”将持续到年底，明年初或有望解冻。