作为一个70后的大叔，工作也十年了，手头上有60万左右的闲钱，想用来投资。股票、证券、黄金啥的咱都不懂，也不敢轻易出手，看来看去觉得还是买房靠谱，相比住宅，店面回本更快。前几天看中了翔安新店新兴街那里某个新项目的商铺，想买一套，以租养贷。大家给分析分析可行不？
最小的商铺，据说总价大概120万，首付50%60万，贷15年每月月供5200，我查了下新兴街附近店铺的租金，像这种房子月租金差不多5000，这样每个月租金能和月供抵消，而且翔安这几年劲头很足，交房以后租金一个月6000也说不定，未来几年肯定跟着涨。 而且新兴街那个地段，我觉得还是很有发展前景的，不仅是百年老街，而且周边新楼盘越来越多，首开、宝嘉、博学园，泰禾，以后这么多人入住对商铺的需求肯定激增，我相中项目的开发商也是搞高端商业地产的，新店这个地方以后租金肯定只涨不降。 总结下来就是总价低、投入小、风险低，我反正是很心动，想听听大家的意见。
作为一个70后的大叔，工作也十年了，手头上有60万左右的闲钱，想用来投资。股票、证券、黄金啥的咱都不懂，也不敢轻易出手，看来看去觉得还是买房靠谱，相比住宅，店面回本更快。前几天看中了翔安新店新兴街那里某个新项目的商铺，想买一套，以租养贷。大家给分析分析可行不？
最小的商铺，据说总价大概120万，首付50%60万，贷15年每月月供5200，我查了下新兴街附近店铺的租金，像这种房子月租金差不多5000，这样每个月租金能和月供抵消，而且翔安这几年劲头很足，交房以后租金一个月6000也说不定，未来几年肯定跟着涨。
而且新兴街那个地段，我觉得还是很有发展前景的，不仅是百年老街，而且周边新楼盘越来越多，首开、宝嘉、博学园，泰禾，以后这么多人入住对商铺的需求肯定激增，我相中项目的开发商也是搞高端商业地产的，新店这个地方以后租金肯定只涨不降。
总结下来就是总价低、投入小、风险低，我反正是很心动，想听听大家的意见。