主题：如果你还在迷茫着~看看这位业内的说法吧！下半年或有特价房速去捡漏！！

如果你还在迷茫着~看看这位业内的说法吧！下半年或有特价房速去捡漏！！

   ①近期成交低，但土地市场并没有因此“冷”下来，商住用地地价仍溢价成交，这说明厦门国企开发商们稳市有功。

   ②此次出让的商住地块建筑面积最大为分别为45500平米和66200平米，仍属于小地块，不代表真正市场风向标；即将于5月14日的集美大地块（建筑面积为243310平米，起拍楼面价7989元/平米）才应关注，目前盯紧该地块的大型开发商己有不少家。

   ③今年土地出让设定的条件中，要求开发商在竞拍的5天交齐地价，这让厦门国企及其他有钱的外来房企大鳄等到了拿地时机，可能会联合竞标，与政府谈条件更宽松；但对于泰禾和阳光城等房企来讲，拿地将更难下手。

   ④接下来审核放松、限购满一年买家解套、大地块拍卖确风向、多项目上市加推加大成交等，预计5月份厦楼市信心进一步提振。

   ⑥上半年任务重的开发商将会定价理性，概率低，可能采用更灵活的付款和差房源特价清盘拉人气，建议购房者速去捡漏。

   ⑦厦门房价下半年进入“高位盘整”阶段，一些占据好地段好资源的楼盘或仍将上涨！地方政策也将进一步宽松扶市，毕竟财政要有钱才能搞好地方建设。

 感觉今年确实不太平静啊

像是雾里看花！希望能早日买到好房子吧

 可能吗？厦门市场可能冷却下来吗？我是说房价可能下降吗

二季度开始应该会慢慢好转起来吧

政府不可能放着冷市不管的  

不太信~我只相信眼前的

都在观望当中

我预计最近开盘的楼盘销量应该一般

当然了，如果定价合理的话 日光也不是没有可能的 

这个好