主题：买房经验谈 买房必须要做到的四个不
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发表于2016-08-23
uncle112003，您好！您所发的帖子“买房经验谈 买房必须要做到的四个不”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-08-23
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发表于2016-08-23
买房确实不能贪，贪优惠，各个方面都得考虑。
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发表于2016-08-24
【中骏·黄金海岸】位于中国·石狮·黄金海岸度假村。我们每个人都有海居梦想，但是海景资源毕竟有限！中骏黄金海岸圆您“面朝大海、春暖花开”梦。现一期首推《欢乐海洋》精装海景公寓、高层住宅楼！面积：51～142平方，总价：50万～113万不等。高层精装修有1房1厅到4房2厅的，坐北朝南，打开窗即可将度假村景观一览无遗。
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黄金海岸售楼邓经理：18118164562
黄金海岸地址：泉州市石狮市永宁镇黄金海岸度假村。
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发表于2017-05-17
学习了
买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略的识别、房源的销控等。在这些环节，你可能“熟视无睹”，但如果做足买房的功课，也可能转化为“熟能生巧”。
不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断的标准，能够满足职场的要求以及日常生活所及就可了。
不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断的更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。
商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
不要贪便宜便宜确实无好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。
最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，就在等等看吧。