主题：厦门一季度房子还是卖得不错啊，竟然也将近6000套了，有钱的人还是真多啊

2012年第一季度厦门住宅成交5828套，成交面积约为65.53万㎡

1.市场综述

2012年第一季度厦门全市商品房成交8316套，签约总面积约822946.53平方米。各种物业类型中，住宅成交5828套；商场成交228套；车库成交1972套；写字楼成交194套；厂房成交8套；别墅成交9套，其他成交77套。

2012年第一季度厦门商品住宅成交5828套，月均成交约1943套，商品住宅成交总套数环比2011年第四季度上涨了23.62%；2012年第一季度住宅总签约面积约为655336.84平方米，环比2011年第四季度上涨了20.51%。其中，岛内住宅成交1480套，签约面积约191433.21平方米，占全市住宅总成交面积的25.39%，岛外住宅成交4348套，签约面积463903.63万平方米，占全市住宅成交的74.61%。

2.交易情况

2012年第一季度厦门商品房成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2012年第一季度商品房成交数据与2011年第四季度相比，商品房成交套数从2011年第四季度的8321套减少到2012年第一季度的8316套，环比下跌了0.06%；商品房成交总面积从2011年第四季度约870387.38平方米减少到了2012年第一季度的822946.53平方米，环比下跌了5.45%；套均成交面积则从2011年第四季度的96.3平方米减少到2012年第一季度98.96平方米，环比上涨了2.76%。

2012年第一季度厦门商品住宅成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2012年第一季度厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2011年第四季度的4713套增加到增加到2012年第一季度的5828套，环比上涨了23.66%；住宅成交总面积从2011年第四季度543796.46平方米增加到2012年第一季度的655336.84平方米，环比上涨了20.51%；套均面积从2011年第四季度的112.93平减少到了2012年第一季度的112.45平，环比下跌了0.43%。

厦门商品房各物业成交分布图

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2012年第一季度，各种物业类型中，住宅成交5828套；商场成交228套；车库成交1972套；写字楼成交194套；厂房成交8套；别墅成交9套，其他成交77套。

2012年第一季度厦门商品住宅成交面积分布图

2012年第一季度商品住宅成交分区域来看，集美区2012年第一季度商品住宅成交面积（239180.1平方米）占全市成交面积的36.5%为全市占比第一；思明区2012年第一季度商品住宅成交面积（116580.6平方米）占比17.79%名列第二；海沧区2012年第一季度商品住宅成交面积（112593.67平方米）占比17.18%名列第三；湖里区2012年第一季度商品住宅成交面积（74852.6099999999平方米）占比11.42%名列第四。翔安区2012年第一季度商品住宅成交面积（56372.04平方米）占比8.6%名列第五。同安区2012年第一季度商品住宅成交面积（55757.82平方米）占比8.51%名列第六。

第一名：住宅莲花尚城成交套数：177套 成交面积：16491.38平方米

住宅莲花尚城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：最低价5888元/平方米

物业地址：厦门翔安新店，洪琳湖东二路（规划路）以南

住宅莲花尚城效果图

交通状况：新店站：300, 303, 305, 308, 309路, 605, 608, 614, 620, 厦56, 厦69等路公车。

动态：住宅莲花尚城一期于4月8日首次开盘，以5888元/㎡的起价亮相受到广大购房者关注。一期推出200多套房源，目前已经售罄。目前加推二期，户型主打81—122平现可预约，另外，项目简欧风格联排别墅也同步预约中。

第二名：禹洲海岸 成交套数：124套 成交面积：13532.55平方米

禹洲海岸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：厦门集美杏滨路东侧，杏东路北侧

禹洲海岸效果图

交通状况：杏林湾营运站：集3线、401路、402路、410路等多路公交车。

动态：禹洲海岸2#楼四月初将开盘，户型面积92—130㎡。17#楼93套44-75㎡的SOHO近期也将入市，SOHO皆为毛坯、挑高5米。