主题：楼市快讯播报 深圳二手房指导价的作用如何了

#楼市快讯播报# 深圳二手房指导价的作用如何了？举三个例子。1、成交量：深圳二手房指导价出台一个月后，次月二手房成交量直接减半。2、成交价：根据国家统计局的公布的4月70城房价数据，深圳二手房房价环比增长为：0.去上个月持平。3、学区房：近日，阿里拍卖网上，国城花园一套学区房以2206万成交，这个小区的学区房，号称深圳学区房中的爱马仕，这个成交价看似很高，实际上，在二手房指导价出台之前，同样小区的同一户型房源，成交价是2868万。与之相比，整整下降了662万。这个差价，也够在非核心区全价买一套100平米了。二手房指导价之下，深圳楼市已经被稳定了。#深圳楼市#