主题：厦门二手房市场持续活跃“量价齐升”行情好

11月15日，《中共关于全面深化改革若干重大问题的决定》》（简称《决定》）公布，明确了加快完善现代市场体系，强调建立城乡统一的建设用地市场等政策和机制。

《决定》中还提到加快房地产税立法并适时推进改革等内容，引来众多房地产业界及购房者的关注。

对于越来越受购房者关注的厦门二手房市场，在房地产调控即将进入新的变革时期的大背景下，市场反应又是如何呢？

记者就此走访了多家厦门房产中介门店，本月至今，厦门二手房交易市场延续了“金九银十”以来的活跃趋势。

1二手房成交量持续走高

来自厦门统计局的数据显示，前十月厦门二手房交易面积291.55万平方米，同比增长近3%；交易额185亿元，同比增长则超过30%。

再来看另一组数据，从厦门市地税部门提供的数据来看，今年前十月厦门全市二手房交易税收收入达19.09亿元，同比大幅增加70.48%。其主要原因，是房地产市场行情好，二手房交易的“量价齐升”。

置强房产吕岭路彩虹店店长石海平告诉记者，近期二手房租单量、成交量相比之前都有所增加。虽然仍有部分购房者选择观望，但一旦这些人度过观望期，市场可能会变得异常火爆。

厦门麦田房产滨北的相关负责人也称，在十八届三中全会召开前，一些购房者对于房产调控政策猜测过多，于是选择观望。近期到该咨询、看房的购房者更加活跃了，看房、买房的客户也有所增加。

丹厦房产松柏经纪人吴常春表示，上周，该店上门客户较前一周增加了一倍多，买房的刚需客户更加果断迅速，看准了就下手。例如，该店上周接待了一位刚需购房者，带看了几套房子，他看中其中一套，随即就成交了。

另外，针对房产税推广等问题，业界人士认为，目前尚未有确切消息厦门是否推行房产税，其对市场的影响效果相对有限。