主题：《2013年底置业调查》出炉市民普遍看涨楼市

年底，厦门的购房者会否在此时出手买房呢？“2013年底置业调查”结果出炉，共计1688人参与网络和现场投票。

本次调查显示:2013年底或有一波置业潮涌现。究其原因，主要是购房者担心房价上涨。多数购房置业者出于自住的需求买房。

年底或有一波置业潮

调查结果显示，40.88%的市民认为年底是买房的好时机，29.56%的市民则相反。另有29.56%的市民觉得年底是否是好时机这一点不好说。

在年底打算购房的市民当中，有69.65%的市民主要是因为担心房价继续上涨。8.56%的市民因为急需用房。这些都反映出当前购房者的焦急置业心态，较为符合厦门市场目前的现状。

另有8.37%的市民基于理财的目的，认为年底是出手的好时机。

近九成市民买房自住

在“您买房的目的是？”调查选项中，基本居住需求占比为48.66%，改善住房占比为28.61%，结婚用房占比为4.81%，为子女考虑的占6.68%。数据显示，当前市场上用于自己居住的购房者比例高达88.77%，自住需求购房仍占主流，基于理财目的的仅占8.82%。基于其他目的买房的占2.41%。

总价方面，80.11%的市民选择总价在200万元以下的房源。其中，购房总价在100-200万元之间的市民占47.4%，其次是总价在100万元以下的刚需型市民，占32.71%。另外，购房预算在200-300万元之间的市民占14.02%，购房总价在300万元以上的市民仅占5.87%。

六成市民看涨厦门房价

区域方面，购房者选择岛内思明、湖里两个区域的比例仍不低，共计39.2%。其中，思明为25.65%，湖里为13.55%。岛外四区总占比为60.8%，岛外置业渐成主流。其中，集美是亮点，占比为28.94%。究其原因，一是集美作为厦门城市次，成为购房者置业岛外的首选。

海沧、翔安两个区域相对均衡，分别为12.2%和11.33%。同安较少，占4.55%。角美和漳州港因价格和厦漳同城化趋势，也吸引了一些购房置业群体，比例各自为1.06%和1.65%。

价格方面，65.56%的市民认为年底厦门房价还会涨，其中51.27%的市民认为房价会小幅上涨，14.29%的市民认为房价会大幅上涨，而16.56%的市民认为未来厦门房价可能下跌。12.15%的市民则认为未来厦门房价会基本保持稳定。