对于很多人来说,房子是最重要的财产之一,然后很多买房的人都会有个疑问,“产权”问题,很多人会问房子只有70年的产权,那70年过后房子就不属于我的吗?那我不就是租了70年的房子啊?今天【厦门深度验房】的专家就来跟大家讲解一下产权这个问题。
【厦门深度验房师】介绍房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家,房主只是租用人。
那70年过后该怎么办呢?
【厦门深度验房专家】提醒大家其实不需要太过于担心商品房土地试用期限到期的问题,因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权,如果到期了的话,房主只需要交钱续用;相反,如果国家不让继续使用,房主同样可以获得拆迁补偿等等。
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【厦门深度验房师】介绍房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家,房主只是租用人。
那70年过后该怎么办呢?
【厦门深度验房专家】提醒大家其实不需要太过于担心商品房土地试用期限到期的问题,因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权,如果到期了的话,房主只需要交钱续用;相反,如果国家不让继续使用,房主同样可以获得拆迁补偿等等。